Morelstraat 3

Wonen op een centrale plek waar rust en gemak perfect samenkomen? Op een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, staat deze vrijstaande woning aan de Morelstraat 3. Deze uitgebouwde en gemoderniseerde woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een energiezuinige toekomst dankzij 12 zonnepanelen en een uitstekende isolatie. Met een lichtvloerse woonkamer, een sfeervolle achtertuin en een gunstige ligging in Beneden-Leeuwen is dit een woning die aan alle eisen voldoet.

De entree brengt je in een ruime hal met een vernieuwde meterkast, een trapopgang en een praktische toiletruimte. Vanuit hier stap je direct de uitgebouwde woonkamer binnen, een ruimte die ademt van licht en comfort. Een gezellige gashaard bij het eetgedeelte zorgt voor een warme sfeer, terwijl de openslaande deuren uitnodigen naar de rustige achtertuin. De erker aan de voorzijde verhoogt de lichtinval en biedt een mooi uitzicht op de straat. De moderne keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische boiler. Aangrenzend bevindt zich een wasruimte met toegang tot de ruime garage, ideaal voor opslag of hobby’s.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met een bad-/douchecombinatie, toilet en wastafel. Extra bergruimte is te vinden op de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy, met een overkapping die het hele jaar door buitenzitten mogelijk maakt. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je van veel zon. Voorin beschikt de woning over een sfeervolle voortuin en een grote oprit voor meerdere auto’s.

De woning ligt direct tegenover het centrale winkelgebied van Beneden-Leeuwen, met een supermarkt, diverse winkels en gezellige horeca op loopafstand. Beneden-Leeuwen is een levendig dorp met een uitgebreid winkelaanbod, restaurants, sportverenigingen, scholen en een uitstekende ontsluiting via de A15, A2 en A73. Ben je benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging of bekijk de virtual tour voor een eerste indruk.