Kwartelstraat 12

Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, extra ruime oprit en drie slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde) in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk. Dit huis aan de Kwartelstraat 12 in Beneden-Leeuwen is tot in de puntjes verzorgd, goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Hier stap je zó binnen en voel je je meteen thuis. Of je nu een gezin bent met opgroeiende kinderen of op zoek bent naar een comfortabel, eigentijds huis, dit is een woning die uitnodigt tot een warm welkom.

Wonen in sfeer en comfort De woonkamer ligt aan de voorzijde en straalt een frisse, lichte uitstraling uit, met sfeervolle vloeren en strakke wanden die uitnodigen om je eigen stijl te geven. Aan de achterzijde vind je het ruime eetgedeelte, met voldoende plek voor een gezellige eettafel waar het hele gezin kan samenkomen. Via de grote schuifpui loop je direct de tuin in, ideaal voor zomerse etentjes, spelende kinderen of gewoon genieten van de zon. De combinatie van rust, gemoedelijkheid en een vleugje dorpsgezelligheid maakt dit een perfecte plek om te wonen.

Praktische keuken met handige details De keuken aan de achterzijde is functioneel en praktisch, met een hoekopstelling die alles binnen handbereik houdt. Hoewel het misschien geen Pinterest-droomkeuken is, biedt hij alles wat je nodig hebt: een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het basicwitte ontwerp met gemêleerd werkblad en handige bovenkastjes zorgt voor een nette uitstraling. Een extra pluspunt is de directe verbinding met de garage, zodat je boodschappen gemakkelijk binnendoor kunt brengen en je auto beschut parkeert.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Boven vind je drie lichte, ruime slaapkamers die allemaal een prettige uitstraling hebben. De slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel is ideaal als masterbedroom, terwijl de achterste slaapkamer net zo ruim is. De derde slaapkamer is iets kleiner, maar nog steeds perfect voor een kind, logé of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een stijlvolle wastafel met houten meubel, waardoor hij zowel praktisch als sfeervol is. Op de tweede verdieping bevindt zich momenteel een grote open ruimte met wasmachine en CV-installatie, maar hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren met een dakkapel of dakraam.

Een tuin vol mogelijkheden De tuin is een echte aanwinst, met een zuidwestelijke ligging die zorgt voor veel zon. Direct achter de woning ligt een terras, perfect voor een ontbijtje in de ochtendzon of een gezellige barbecue. Verderop vind je een ruim gazon, een paar planten en een enkele boom, waardoor de tuin een groene uitstraling heeft. Achterin is er een overkapping waar je droog kunt zitten of spullen kunt stallen. Of je nu wilt spelen, ontspannen of tuinieren, deze tuin biedt voor ieder wat wils.

Beneden-Leeuwen: een dorp met karakter Dit huis ligt in een groene, prettige wijk met veel gemeenteplantsoen en een rustige, vriendelijke sfeer. De ruime oprit biedt voldoende plek voor meerdere auto’s, terwijl de garage handig kan dienen als berging voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, sportclubs en drie grote supermarkten. Bovendien ben je snel in Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (25 minuten). Of je nu wilt fietsen, varen of wandelen in het prachtige Land van Maas en Waal, dit dorp biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven.

Kom het gerust eens ervaren! De Kwartelstraat ligt in een gemêleerde wijk waar jong en oud door elkaar wonen. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Dit huis belooft wat – kom het zelf ervaren!