Welkom in een droomhuis aan de Rozenstraat 49 – waar ruimte, sfeer en een adembenemende tuin elkaar ontmoeten!

Met 170 m² woonoppervlak, een sfeervolle afwerking en een opvallende erker, biedt deze tweekapper alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig leven. De ruime woonkamer en woonkeuken nodigen uit tot koken, borrelen en samen zijn, terwijl de vier slaapkamers (met optie voor een vijfde) en de luxueuze badkamer zorgen voor voldoende privacy en comfort. En dan die lange achtertuin – een oase van rust en privacy, perfect voor zonnige middagen, barbecues of gewoon ontspannen met een drankje in de hand. Met een ruime oprit voor twee auto’s en een toplocatie vlakbij het centrum van Beneden-Leeuwen, is deze woning klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Wonen: licht, ruim en sfeervol

De eerste indruk van deze woning is overtuigend: een mooie grindvloer, stijlvolle stalen deuren, een gashaard en akoestische panelen creëren een luxe uitstraling die je meteen doet denken aan VT Wonen. De royale zithoek aan de voorzijde is perfect voor ontspanning of gezellige avonden, terwijl de grote raampartijen het daglicht naar binnen laten stromen en een fraai uitzicht bieden op de groenstrook. De woonkamer loopt vloeiend over in de woonkeuken, gescheiden door de stalen deuren, waardoor verschillende zones ontstaan zonder dat de ruimte zijn open karakter verliest.

Koken: een blikvanger met karakter

De woonkeuken is een echte blikvanger, met twee lichtkoepels die voor overvloedig daglicht zorgen en een schuifpui die de verbinding met de achtertuin en veranda maakt. De keuken zelf is strak en modern, met een wit design en houten kastenwand, en biedt voldoende ruimte voor zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner. De lange eettafel nodigt uit tot gezellig samen eten, maar bij mooi weer kun je gewoon naar buiten schuiven voor een maaltijd in de buitenlucht.

Berging en bijkeuken: slim en praktisch

De achterentree biedt toegang tot een praktische berging, ideaal voor fietsen, schoenen en andere spullen. Via de hal, voorzien van een kastenwand voor extra bergruimte, kom je in de bijkeuken, waar een wandmeubel voor wasmachine en droger en een extra aanrechtblad het wasdoen een stuk gemakkelijker maken. Deze slimme indeling zorgt voor een strak en overzichtelijk geheel, zonder dat je comfort hoeft op te offeren.

Slapen en baden: comfort en luxe

Boven vind je een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met een walk-in closet – een stijlvolle, open kastenkamer die vroeger een slaapkamer was. De badkamer is een echte oase van rust, met groene en grijze wandtegels, een houtlook vloer, een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar twee lichtrijke slaapkamers met dakkapellen wachten, perfect voor tieners, logés of een eigen werkhoek. Een handige berging biedt extra opslagruimte voor al je spullen.

Buitenleven: een tuin om van te dromen

De achtertuin is bijna 25 meter diep en een echte aanwinst: een lang pad van tegels, een strak gazon en mooie borders met wilde planten en paarse bloemetjes maken het een plaatje. Aan de achterkant vind je een overkapping en berging, perfect voor een gezellige loungehoek of een barbecue. Of je nu wilt ontspannen, spelen of gewoon genieten van het buitenleven – deze tuin biedt alles wat je wilt.

Locatie: Beneden-Leeuwen – waar natuur en voorzieningen elkaar ontmoeten

Gelegen in Beneden-Leeuwen, een dorp met een hoog voorzieningenniveau, ben je omringd door natuur, met eindeloze mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Het dorp beschikt over twee basisscholen, een college voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, diverse sportfaciliteiten en een bloeiend verenigingsleven. Met drie grote supermarkten en tal van winkels hoef je het dorp niet uit voor al je dagelijkse boodschappen.

Benieuwd geworden? Kom langs en laat je verrassen door deze unieke woning die alles heeft wat je nodig hebt voor een comfortabel en gelukkig leven. We staan klaar om je te verwelkomen!