Rijksstraatweg 83

Een karakteristieke jaren-dertig villa met ruimte, privacy en uitbreidingsmogelijkheden

Deze vrijstaande villa uit 1938 combineert klassieke charme met moderne comfort en biedt een ruime woonoppervlakte van 187m² op een prive-perceel van 1260m². Met zes slaapkamers, twee badkamers, een L-vormige woonkamer, een aparte study en een dubbele garage, is deze woning ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De glooiende tuin met terrassen, oude bomen en een beregeningsinstallatie zorgt voor een groene oase, terwijl de uitgewerkte uitbreidingsmogelijkheden ruimte bieden voor toekomstige aanpassingen.

Een huis vol karakter en functionaliteit Bij binnenkomst ontvangt u de ruime study, een veelzijdige ruimte die perfect is voor thuiswerken, spelen of eten. De L-vormige woonkamer straalt warmte uit dankzij de lichte erker en de openslaande deur naar het terras. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Een prachtige trap met glas en lood leidt naar de eerste etage, waar vier slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. De tweede etage kan apart worden afgesloten, ideaal als gastenverblijf of privéruimte voor oudere kinderen, met nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een bergvliering via een vlizotrap.

Ruimte voor auto’s, werk en ontspanning De dubbele garage (bouwjaar 2010) is niet alleen geschikt voor auto’s, maar dankzij de isolatie, verwarming en elektra ook als werkruimte, atelier of gastenverblijf. Op de oprit vindt u een laadpaal voor elektrische voertuigen, en de kelder met daglicht biedt extra bergruimte. De tuin is een echte aanwinst, met meerdere terrassen, een glooiend gazon en volop privacy.

Wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen De villa ligt in Bennebroek, op de rand van Kennemerland en de Bollenstreek, waar u kunt genieten van wandelingen en fietstochten. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een bus op loopafstand en stations in Heemstede en Hillegom op fietsafstand. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij, waardoor deze locatie perfect is voor gezinnen. De woning is in goede staat van onderhoud en heeft een energielabel D.

Kom deze unieke villa ontdekken! Laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze karakteristieke villa. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw droomwoning kan worden.