Strooijweg 4

Deze vrijstaande woning in Bennekom biedt de perfecte combinatie van ruimte, licht en rust, op slechts een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum en de uitgestrekte bossen. Met een gebruiksoppervlakte van circa 90 m² en een royaal perceel van 274 m² is dit een woning met veel potentie, ideaal voor handige kopers of starters die hun droomhuis willen vormgeven. De vrijstaande garage/berging van circa 13 m² en de centrale ligging maken het nog aantrekkelijker.

De entree op de begane grond leidt naar een lichte en royale hal, waar de trap naar de eerste verdieping direct in het oog springt. De woonkamer van circa 30 m² is sfeervol en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Dankzij de prettige afmetingen is deze ruimte eenvoudig in te richten met een comfortabele zithoek en een praktische eethoek.

De dicht bijgelegen keuken, die circa 20 jaar oud is, biedt een functionele opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Voor de nodige privacy en comfort zorgt de gecombineerde doucheruimte, uitgerust met een toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische aangebouwde berging of bijkeuken, perfect voor het opbergen van witgoed en andere spullen.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met een vaste werkhoek, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Extra bergruimte is hier ook aanwezig. De twee slaapkamers, beide royaal van formaat en over de gehele breedte van de woning, bieden volop comfort met rolluiken voor optimale verduistering en isolatie.

De tuin, die rondom de woning ligt, geeft het gevoel van vrijheid en ruimte op het perceel van 274 m². Aan de achterzijde staat de vrijstaande garage/berging, die niet alleen geschikt is voor een auto, maar ook ruimte biedt voor fietsen of als klusruimte. De woning is voorzien van zowel houten als onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, allemaal voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing.

Daarnaast zijn er diverse rolluiken, waaronder op de slaapkamers, en een zonnescherm voor extra comfort. Het energielabel is G, en hemelwater wordt opgevangen in een ondergrondse opvangtank.

De ligging is werkelijk perfect: op loopafstand van het dorpscentrum, dicht bij de Bennekomse bossen en met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Utrecht en Arnhem (A12 en A30). Hier woont u heerlijk centraal zonder dat u in te drukke gebieden woont.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 90 m²
• Perceeloppervlakte: 274 m² (eigen grond)
• Externe bergruimte (garage): circa 13 m²
• Kozijnen: zowel houten als onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, volledig voorzien van dubbel glas
• Energielabel: G
• Hemelwater wordt opgevangen in ondergrondse opvangtank
• Aanvaarding: in overleg