Benedeneind NZ 430

Landelijk luxe in een rijksmonumentale woonboerderij met uitzicht over de Benschopse Wetering

Stel je voor: een volledig gerenoveerde woonboerderij, waar landelijk rust en ruimte samengaan met moderne luxe en karakter. De rijksmonumentale Swaluw Hoeve (bouwjaar 1925) is met zorg verbouwd tot een energieneutrale woning met energielabel B, waar authentieke elementen zoals stalramen en eiken balken prachtig samensmelten met hedendaagse comfort. Met 281 m² woonoppervlakte en een 1.075 m² groot perceel biedt deze woning alles wat je je wensen in een buitenhuis kunt voorstellen: privacy, vrij uitzicht over de Wetering en een tuin die elk seizoen uitnodigt om te genieten.

Een begane grond die indruk maakt

De indeling van de begane grond is praktisch en royaal, met een imposante hal die direct een welkom gevoel oproept. De vloer is afgewerkt met klinkertjes en eikenhout, verwarmd door een luxe vloerverwarmingssysteem, terwijl de meterkast en een toilet met fonteintje direct bij de entree zijn geplaatst. Aan het einde van de hal vind je een bergruimte en voorraadkast, waar alles netjes zijn plekje heeft.

Via openslaande deuren loop je door naar de tuingerichte woonkamer, een ruimte die door zijn grote raampartijen en karaktervolle stalramen overstroomt met daglicht. De combinatie van vloerverwarming en warme eikenhouten vloerdelen zorgt voor een luxe, behaaglijke sfeer – ideaal om te ontspannen of gezellig samen te komen. De indeling is flexibel: er is ruimte voor meerdere zithoeken, zodat je zowel in privacy als gezelligheid kunt genieten.

Aan de andere kant van de hal ligt de stijlvolle woonkeuken, het hart van de woning. Hier staat een Boretti-fornuis met zes gaspitten, grillplaat en twee ovens, compleet met een spoeleiland van natuursteen waar een vaatwasser, spoelbak en Quooker zijn ingebouwd. De vrijstaande koelkast en ruime kastruimte maken het koken een feest, terwijl de houthaard en raampartijen met roedes voor een warme, sfeervolle ambiance zorgen. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging om uitgebreid te dineren met vrienden en familie.

Aan de voorzijde van de woning ligt de opkamer, momenteel ingericht als kantoor of hobbyruimte. Deze rustige, prettige plek is ideaal om geconcentreerd te werken of als extra woonruimte te gebruiken. Daarnaast is er een bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling, waar je ook de ruime kelder (ca. 10,5 m²) bereikt – een praktische opslagruimte met daglichttoetreding door de aanwezige ramen.

Een tuin die je adem benemt

De absolute highlight van deze woning is zonder twijfel de uitzonderlijk royale tuin van 908 m², gelegen op het 1.075 m² grote perceel. Hier vind je een zee aan groen, met meerdere terrassen en knusse zitjes die elk seizoen een nieuwe uitdaging bieden. Of je nu in de zon wilt zonnebaden, in de luwte wilt lezen of met een glas wijn wilt genieten van het uitzicht over de Wetering – er is altijd een plek die bij je past.

De terrassen zijn afgewerkt met charmante klinkertjes, die ook in de woning terugkomen, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten.

Aan de achterzijde van het perceel staat een vrijstaande berging/schuur van ca. 16,8 m², waar je fietsen, (tuin)gereedschap of seizoensspullen kunt opslaan. Deze ruimte is ook ideaal als hobbykamer of extra opslag.

De eerste verdieping: licht, ruim en comfortabel

De overloop op de eerste verdieping is een echte blikvanger, met authentieke balken in het zicht en een indrukwekkende vide die mooi contact houdt met de begane grond. De gehele verdieping is afgewerkt met wit gelakte vloerdelen, en dankzij de vele raampartijen en Velux dakramen geniet je hier van een lichte, luchtige sfeer.

De hoofdslaapkamer (ca. 43 m²) ligt aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Met een dakraam en openslaande ramen haal je de rust en het groen van buiten moeiteloos naar binnen. Ook de andere slaapkamers zijn ruim en karaktervol: slaapkamer 2 kijkt uit over de Wetering en ademt dankzij de raampartij en zichtbare balklagen de sfeer van de boerderij uit, terwijl slaapkamer 3 momenteel fungeert als logeerkamer en toegang biedt tot de bergzolder voor extra opslagruimte.

De badkamer is een echte wellnessruimte, met een luxueus ligbad, dubbele wastafel met stijlvol meubel en een ruime inloopdouche. De epoxyhars vloer met elektrische vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Voor extra comfort is er bij de douche een radiator geplaatst. Op deze verdieping vind je ook een separaat toilet met fonteintje.

Landelijk wonen met alle voorzieningen op handbereik

De Swaluw Hoeve ligt in het buitengebied van Benschop (gemeente Lopik), waar je geniet van landelijke rust en ruimte, maar toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Denk aan een supermarkt, huisarts, scholen en sportverenigingen op loop- of fietsafstand. Grotere steden zoals IJsselstein, Nieuwegein, Woerden en Utrecht zijn snel bereikbaar, net als de A2 en A12. Ook is er een directe busverbinding richting Utrecht en Rotterdam, waardoor je makkelijk kunt reizen zonder je landelijke idylle op te geven.

Belangrijke details

De woning is rijksmonument onder vergunning verbouwd en is volledig geïsoleerd, met muur-, dak- en vloerisolatie. In 2025 zijn de binnen- en buitenkozijnen geverfd, en zijn de glas raampartijen vervangen door Fineo Glas. De fundering is professioneel aangepakt, en het riolering- en leidingwerk is volledig vernieuwd. De rietende kap is in 2007 vernieuwd (levensduur ca. 50 jaar). De woning is voorzien van een cv-ketel, vloerverwarming op de begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamer.

De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. Er is geen VvE, servicekosten of erfpacht van toepassing. De oplevering vindt plaats in overleg.

Benieuwd hoe deze prachtige woonboerderij zich voelt? Plan direct een bezichtiging in!