't Kemerink 13

Deze ruimtevolle, vrijstaande gezinswoning met garage, zonnige tuin en royale oprit biedt alles wat een gezin of thuiswerker zich kan wensen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk combineert het huis traditionele charme met moderne comfort, terwijl de praktische indeling en fijne buitenruimte zorgen voor een prettig woongevoel.

Via de nette entree stap je een royaal hal met werkkamer, toilet en trapopgang binnen. De woonkamer, doordrenkt van natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, biedt uitzicht op de verzorgde tuin en nodigt uit tot gezellige bijeenkomsten. De open eethoek met schuifpui naar het terras maakt het perfect voor uitgebreide diners met vrienden of familie.

De aangrenzende keuken, uitgevoerd in landelijke stijl, beschikt over veel kastruimte en een L-vormig werkblad dat ruimte biedt voor culinaire avonturen. Via de bijkeuken, waar de wasmachine en droger discreet zijn opgesteld, loop je direct naar buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, elk voorzien van een nette afwerking, inbouwkasten en grote ramen. De hoofdslaapkamer heeft zelfs een eigen balkon, een heerlijk privéplekje om te ontspannen. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een bad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet, zodat het ochtendritueel soepel verloopt. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om eventueel nog twee extra slaapkamers te realiseren.

De inpandige garage, groot genoeg voor een auto én fietsen of extra opslag, is voorzien van een elektrische kanteldeur en biedt dus gemak en veiligheid. De onderhoudsvriendelijke tuin, fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en een houten tuinhuis, is perfect voor ontspanning of tuinieren. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier tot laat in de avond genieten van de zon. Voor extra parkeergelegenheid is er ruimte op eigen terrein, evenals voldoende openbare plekken direct voor de deur.

De woning, gebouwd in 1996, heeft een woonoppervlakte van 212 m², een inhoud van 805 m³ en een kaveloppervlakte van 402 m². Het energielabel B en de kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De badkamer, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming, terwijl de ligging in een rustige, nette buurt met veel privacy zorgt voor een prettige leefomgeving.

Belangrijke details

De koopovereenkomst wordt pas bindend na ondertekening door beide partijen. Er wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% gesteld. Aanvaarding geschiedt in overleg tussen verkoper en koper. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Een NVM-aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is geen aanbod of offerte. Indien u een concreet voorstel wenst, kan de makelaar – na goedkeuring van de opdrachtgever – dit opstellen op basis van specifieke gegevens.