Ploegerf 6

Dit is een droomhuis voor het hele gezin: een moderne, energieneutrale eengezinswoning uit 2024 met vier slaapkamers en een heerlijke, zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt in de sfeervolle, dorpse nieuwbouwwijk Bentwijck in Benthuizen, aan een autovrije straat, en biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uiterst lage energielast dankzij het hoogste energielabel (A++++).

De woning is volledig gasloos en voorzien van een duurzame installatie, waardoor u met behulp van de zonnepanelen uw eigen energiebehoefte kunt opwekken. Een eigen warmtepomp zorgt het hele jaar door voor een behaaglijke temperatuur via vloerverwarming en -koeling, terwijl de optimale isolatie en het geavanceerde ventilatiesysteem met WTW zorgen voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. Met een woonoppervlak van ongeveer 139 m² en een breedte die ruimte biedt voor een royaal leven, is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid, ruimte en levenskwaliteit.

Via de ruime voortuin aan de autovrije straat bereikt u de entree, waar u direct wordt verwelkomd door een hal met links een garderoberuimte, toilet en trapopgang. Aan het eind van de hal vindt u een praktische berging, ideaal voor opslag van huishoudelijke spullen. De open keuken met kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie en elektrische oven, straalt een moderne uitstraling uit en sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer aan de achterzijde.

Deze ruimte wordt verlicht door grote raampartijen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en -koeling, in combinatie met balansventilatie en WTW. Via de achterdeur komt u uit in de brede, zonnige tuin van ongeveer 10 meter diep, waar u ook een houten berging van circa 5 m² met elektra aantreft. Een achterom geeft toegang tot het openbare parkeerhof achter de woning.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een complete badkamer. Twee van de slaapkamers zijn royaal van formaat, terwijl de derde zowel als slaapkamer als werkkamer of kastenkamer kan worden ingericht. De badkamer is voorzien van een grote wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en handdoekradiator, en alle ruimtes op deze verdieping hebben vinylvloeren met vloerverwarming. Elke slaapkamer, inclusief de badkamer, beschikt over vloerverwarming en een eigen thermostaat voor een perfect afgestemde temperatuur.

De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer, die zich uitstrekt over de hele lengte van de woning, en een technische ruimte met de binnenunit van de luchtwarmtepomp, de WTW en de opstelplaats voor de wasapparatuur. Ook hier is de vloer voorzien van vinyl met vloerverwarming, en er is voldoende opslagruimte aanwezig.

Deze woning maakt deel uit van het nieuwebouwproject Bentwijck in Benthuizen, een wijk met bijna 200 woningen en een brede school met twee basisscholen en een kinderopvang. De architectuur is dorpse en speels gevarieerd, met afwisselende gevelkleuren en kapvormen. Bentwijck is ruim opgezet, met veel groen, een groen dorpshart en diverse speelvoorzieningen voor kinderen.

Het recreatiegebied Bentwoud ligt op loopafstand, net als de Benthuizerplas en het Noord-Aa recreatiestrand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, tennis- en voetbalvereniging en de Golfbaan Bentwoud hoeft u niet ver te reizen. Het centrum van Zoetermeer is binnen 10 minuten bereikbaar, terwijl Alphen aan den Rijn, Leiden en Den Haag eveneens snel te bereiken zijn.

De busverbinding naar Zoetermeer en Alphen aan den Rijn is uitstekend, en de Randstadrail aan de overkant van Bentwoud biedt een snelle verbinding naar Rotterdam en Den Haag.

Belangrijke details

• De woning heeft een energielabel A++++ en is gasloos.
• Er is € 40.000,- extra leencapaciteit in 2026 beschikbaar vanwege het energielabel.
• De woning is voorzien van een waterontharder/ontkalker.
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
• Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheden in de verstrekte informatie.