Oude Kleefsebaan 271

Een licht, ruim en comfortabel appartement in een actief bewonerscomplex – klaar voor jouw nieuwe thuis

Stap binnen in dit verzorgde 2-kamerappartement en ontdek direct waarom deze woning zo’n prettige woonervaring biedt. Met een royale, lichte woonkamer die dankzij grote raampartijen overstroomt van daglicht, een praktische keuken uit 2015 met alle moderne apparatuur en een ruime slaapkamer met eigen balkon, is deze woning ideaal voor iemand die waarde hecht aan comfort en een doordachte indeling. Het appartement ligt in een goed onderhouden complex met voldoende parkeergelegenheid en een rustige, groene woonomgeving – perfect voor wie geniet van een rustige wijk met alle voorzieningen op loopafstand.

De hal vormt het centrale knooppunt van de woning, waar je gemakkelijk toegang hebt tot alle vertrekken. Hier vind je ook een handige bergkast, zodat je spullen op een overzichtelijke manier kunt opslaan. Het hart van de woning is de lichte woonkamer, waar je dankzij de ruime afmetingen en de grote raampartijen een open en luchtige sfeer creëert.

Of je nu aan tafel geniet van een gezellig diner of ontspant op de bank, deze ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een ruime eethoek als een gezellige zithoek. De moderne keuken, geïnstalleerd in 2015, is uitgerust met alle benodigde apparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte – ideaal voor wie graag zelf kookt of regelmatig gasten ontvangt.

Achter de hal ligt de ruime slaapkamer, waar je met een tweepersoonsbed en een kledingkast alle privacy hebt die je nodig hebt. Een extra leuke toevoeging is het balkon, dat direct vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment in de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is ook een separaat toilet aanwezig, waardoor de woning zeer functioneel is ingericht.

Dit appartement is gelegen in het servicecomplex Groot Berg en Dal, waar bewoners profiteren van een zeer actieve vereniging van eigenaren en een uitgebreid pakket aan voorzieningen. De servicekosten bedragen €696,- per maand, inclusief een voorschot van €98,- voor stookkosten. Hierin zijn onder andere het watergebruik, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, het onderhoud van de gezamenlijke tuin, liften en buitenschilderwerk en de huur van de warmwaterboiler inbegrepen.

Het afval wordt bij het appartement opgehaald, inclusief papier, glas, restafval, post en kranten.

Het complex biedt nog veel meer: direct aan de ingang bevindt zich een OV-halte, en er is een maaltijdvoorziening en restaurant voor bewoners en hun gasten. Voor wie zorg nodig heeft, zijn er 24-uurs alarmopvolging en zorg in huis, een zorgcoördinator voor maatwerk en een bloedprikpost. Daarnaast is er een technische dienst voor kleine klusjes, en in huis zijn een kapper en pedicure aanwezig.

Op loopafstand vind je een huisartsenpraktijk, fysiotherapeut en tandtechnisch laboratorium. Ook zijn er logeerkamers beschikbaar tegen een kleine vergoeding, en worden er regelmatig activiteiten voor bewoners georganiseerd.

Deze woning combineert een praktische indeling, een lichte woonkamer en een fijne buitenruimte – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven. Met de aantrekkelijke locatie en de uitgebreide voorzieningen is dit appartement een echte aanrader voor wie op zoek is naar een volledig ingerichte woning in een actieve woonomgeving.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan het appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.
• Erfpacht: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE: De vereniging van eigenaren is zeer actief.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Wil je meer weten over deze woning? Bezoek dan oudekleefsebaan271.nl voor alle details. Of kom gerust langs voor een bezichtiging – we kijken uit naar jouw interesse!