Pastoor Scheepersstraat 4

Een ruime en moderne gezinswoning in het charmante Berg en Terblijt

In het rustige en geliefde Berg en Terblijt vindt u deze instapklare woning met een speelse indeling en volop leef- en bergruimte. Deze verrassend ruime woning biedt niet alleen een inpandige garage, carport en verzorgde achtertuin, maar is ook volledig uitgerust met moderne voorzieningen. Met vier slaapkamers en een energielabel B is dit de ideale woning voor een gezellig gezin.

Begane grond: ruimte en comfort De begane grond biedt een ruime entree met garderobekast en meterkast, waar ook een volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje is geplaatst. De woonkamer met grindvloer en open haard staat in open verbinding met de moderne keuken, samen ongeveer 53 m². De keuken is uitgevoerd met een eiland, kastenwand en aanrecht, en beschikt over inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Een schuifpui met insectenhor geeft toegang tot de achtertuin. Via de keuken bereikt u ook de bijkeuken (ca. 6 m²) met extra keukenblok, wasopstelling en vliering, die weer toegang biedt tot de inpandige garage (ca. 15 m²) en de kelder (ca. 10 m²), die als extra bergruimte dient.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop met plavuizenvloer, waar de tweede toiletruimte, drie slaapkamers en de badkamer vanaf uitkomen. De slaapkamers (ca. 15 m², 14 m² en 11 m²) hebben allemaal een laminaatvloer, waarbij de voorste kamer rolluiken heeft en de achterste kamers een dakraam met verduisterend rolgordijn. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en stookruimte Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer (ca. 13 m²) is gerealiseerd. Deze ruimte heeft een laminaatvloer, airco, rolluik en dakkapel. Ook bevindt zich hier de stookruimte met gehuurde cv-installatie (Itho Daalderop, 2021).

Achtertuin: privacy en ontspanning De ruime achtertuin biedt privacy door volwassen beplanting en beschikt over een overkapping en fijn zitgedeelte. Er staat een haardhouthok en een kleine berging voor tuingereedschap, waardoor u alles op een handige plek heeft.

Extra voorzieningen en locatie Deze woning is voorzien van 22 zonnepanelen, twee airco’s en een laadpaal op eigen terrein. Recent zijn er diverse verbeteringen aangebracht, zoals een nieuwe openhaard (2023), gestucte begane grond (2023), vernieuwde toiletten (2024) en nieuwe deuren (2024). De woning heeft kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en horren (2025) en is grotendeels voorzien van spotverlichting.

Landelijk gelegen, met alle voorzieningen op korte afstand De woning ligt in het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt, centraal tussen Valkenburg en Maastricht. Hier vindt u uitgestrekte wandel- en fietspaden, terwijl diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer op slechts enkele autominuten liggen. Dankzij de goede verbindingswegen bent u snel in Eindhoven, Heerlen, Aken of het centrum van Maastricht.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze ruime en moderne woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen.