Hoofdstraat 117

Welkom in uw nieuwe thuis: een vrijstaande oase van ruimte en gemak aan de Hoofdstraat 117 in Bergambacht

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 1998 op een ruim perceel van 778 m², waar het dorpse gemak en de privacy van een eigen buitenruimte naadloos samenvloeien. Voor de deur vindt u de supermarkt, en op loopafstand alle winkels en horeca die uw dagelijkse leven verrijken – terwijl u zelf geniet van een helemaal eigen, groene achtertuin waar de tijd stilstaat. Deze woning is niet zomaar een huis; het is een plek waar ruimte, comfort en levensstijl elkaar ontmoeten, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag gelijkvloers wonen combineert met flexibiliteit voor gasten of hobby’s.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met vide en trapopgang, waar direct een toilet beschikbaar is voor dagelijks gemak. Aan de linkerzijde opent zich een kantoorruimte – een veelzijdige ruimte die u kunt inzetten als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Met een simpele aanpassing kunt u deze zelfs betrekken bij de woonkamer, waardoor de leefruimte nog generiezer wordt. De praktische L-vormige keuken met bargedeelte ligt centraal in de royale living, waar een fijne zithoek en een erker aan de voorzijde voor extra licht en sfeer zorgen.

Koken doet u in verbinding met de woonruimte, maar met een subtiele scheiding dankzij de inbouwapparatuur. Aan de achterzijde wacht een grote eettafel, direct bereikbaar via een schuifpui naar de tuin – ideaal voor lange avonden die binnen en buiten naadloos overvloeien.

Een badkamer op de begane grond rondt het comfort af: niet alleen handig voor gasten, maar ook een slimme optie voor toekomstige aanpassingen, zoals gelijkvloers wonen. Boven vindt u een overloop die drie ruime slaapkamers met elkaar verbindt, waaronder een splitsbare kamer aan de voorzijde – perfect voor een kinderkamer of gastenverblijf. Daarnaast is er een berging/wasruimte en een tweede badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel. Bergruimte is overvloedig: de garage met verdieping (bereikbaar via vlizotrap) biedt extra opslag, en via een kelder met stahoogte kunt u voorraad of een wijncollectie onderbrengen.

Buiten wacht een ruime voor-, zij- en achtertuin met terras, gazon, borders en een pergola – een ideale plek voor barbecues, tuinieren of spelende kinderen. Comfort en duurzaamheid zijn ook hier goed voorzien: de woning scoort een energielabel B, is uitgerust met 36 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en een houtkachel voor extra sfeer.

Deze woning ligt in het hart van Bergambacht, waar het dorpse leven op stapafstand is, maar u zelf geniet van alle privacy. Zin om deze ruimte en deze locatie zelf te ervaren? Plan dan snel een bezichtiging – want een huis als dit vraagt om een persoonlijk gevoel.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en is onderworpen aan appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.250,- (2024). De servicekosten zijn € 1.500,- per jaar (2024). De woning is niet onderworpen aan erfpacht en heeft eigen grond. Er is geen VvE van toepassing.