Sleedoorn 75

Dit is een penthouse dat werkelijk alles biedt wat je je maar kunt wensen – een unieke combinatie van ruimte, luxe en een adembenemend uitzicht. Met maar liefst 220 m² woonoppervlak op de vijfde verdieping van een fraai gebouw, geniet je hier van een licht en luchtig leefklimaat waar elk detail is doordacht. Het appartement beschikt over drie parkeerplaatsen en twee bergingen in de kelder, terwijl de 150 m² dakterras met sfeerverlichting, groen en zonwering het gevoel van een exclusieve villa geeft.

Met een warmtepomp, vloerverwarming én -koeling, 40 zonnepanelen en twee complete badkamers is comfort hier vanzelfsprekend.

Het gebouw "Passe Partout" is een parel op zich: twee fraai vormgegeven panden die rusten op een ondergrondse parkeergarage, met een gezamenlijke entree en een open plein waar je via een hellingbaan of trap naar binnen gaat. De lift brengt je moeiteloos naar de vierde verdieping, waar een eigen hal toegang geeft tot dit ruime penthouse. Direct bij binnenkomst valt de 75 m² woonkamer op, geheel gericht op het zuiden en omringd door glas dat een 360-graden uitzicht biedt over Bergambacht, de polders en de omringende bebouwing.

Een gashaard vormt het hart van de zithoek, terwijl de vloer in neutrale plavuizen en het verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgen voor een chique, sfeervolle uitstraling.

De eetkeuken van 20 m² sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt ruimte voor zowel een royale keuken als een eettafel, ideaal voor dagelijks gebruik. De keuken is uitgevoerd in een greeploos design met veel bergruimte en ingebouwde apparatuur, terwijl de bijkeuken – met aansluiting voor wasmachine en droger – direct toegang geeft tot het terras. Via de centrale hal kom je bij het gastentoilet, voorzien van een lichtkoepel, hangcloset en fonteintje, en de eerste slaapkamer, die nu als kleedkamer in gebruik is.

Aan de andere zijde van de hal liggen drie slaapkamers en twee badkamers, elk met toegang tot het terras en afgewerkt met spachtelputz, stucplafond en plavuizen.

De grootste slaapkamer, gelegen op de zuidwesthoek, is bijzonder licht en comfortabel en heeft een eigen luxe badkamer met inloopdouche, dubbele waskom, hangcloset en bidet. De tweede badkamer, bedoeld voor gasten, beschikt over een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel, waarbij sanitair en tegelwerk in eenzelfde stijl en kwaliteit zijn uitgevoerd. Het dakterras is een waar buitenleven: royaal van opzet met twee hoeken die extra ruimte bieden, deels overkapt en voorzien van fraaie tegels, stroompunten en een wateraansluiting.

Onder de luifels en op de gevel zijn ingebouwde verlichting en twee bergkasten aan de dorpszijde aanwezig.

In de parkeerkelder vind je drie eigen parkeerplaatsen, waarvan er twee naast elkaar liggen en de derde er recht tegenover. Bij één van de parkeerplaatsen is een berging geïntegreerd, terwijl de tweede berging – eveneens groter dan gebruikelijk – vlakbij gelegen is. Beide bergingen hebben wandcontactdozen vanuit de woning, en een van de parkeerplaatsen is uitgerust met een eigen laadpaal. Potten met planten op het dakterras, voorzien van verlichting en een automatische druppelinstallatie, maken het geheel compleet.

Belangrijke details

De bijdrage aan de VvE bedraagt € 549,13 per maand. Diverse meubels op het dakterras behoren tot de woning, alle ramen zijn voorzien van horren en er is een alarmsysteem en waterontharder aanwezig. De VvE heeft toestemming gegeven voor de zonnepanelen en de extra berging.

De verkoop is onderworpen aan de bijlage bepalingen bij de verkoopprocedure. Dit penthouse heeft een energielabel A, waardoor een extra financieringsruimte van € 10.000,- mogelijk is voor energiebesparende voorzieningen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, maar maten en oppervlakten zijn indicatief.