Pinksterbloem 22

Pinksterbloem 22: waar ruimte, licht en comfort elkaar vinden

Stap binnen in deze verzorgde eindwoning en je voelt direct het verschil: een huis dat niet alleen ruimtelijk overtuigt, maar ook met een moderne, doorgevoerde afwerking en slimme indeling overtuigt. Met 120 m² woonoppervlakte op een 181 m² groot perceel, een hoekligging die daglicht overvloedig binnenlaat en een zij-uitbouw die de woonkamer speels en luchtig maakt, is dit een woning die je meteen als thuis voelt. Alles is op elkaar afgestemd – van de gestucte wanden en plafonds tot de praktische ruimtes die je dagelijks leven vergemakkelijken.

Dozen uitpakken en direct wonen? Hier lukt dat.

De beganegroond is enkele jaren geleden grondig aangepakt, en dat merk je direct aan de rustige, eigentijdse uitstraling die door de hele verdieping heen straalt. De betonnen vloer is afgewerkt met plavuizen en comfortabele vloerverwarming, terwijl de strakke gestucte wanden en plafonds met inbouwspots een heldere, moderne sfeer creëren. Ook het toilet, in 2023 vernieuwd, sluit met de grijze afwerking perfect aan bij de rest van het interieur.

De indeling is doordacht en functioneel. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken uit 2023, uitgevoerd in een grijze U-opstelling met alle gemakken: een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, combioven/combimagnetron en koel-vriescombinatie. Direct naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, bereikbaar via een schuifdeur en voorzien van ingebouwde kasten – een ruimte waar je voorraad, keukenapparatuur en alles wat je liever uit het zicht houdt, netjes kunt onderbrengen. Pas als je hem hebt, besef je hoe handig zo’n ruimte is.

Het zitgedeelte is deels in de zij-uitbouw geplaatst, waardoor de woonkamer ruim en speels aanvoelt. Het extra zijraam – een fijn voordeel van de hoekligging – zorgt voor nog meer daglicht, terwijl aan de achterzijde het zit- en eetgedeelte mooi in verbinding staat met de tuin. Dankzij de openslaande deuren lijkt binnen en buiten één geheel te zijn, waardoor koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien.

Via de verlichte trap bereik je de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is een echte highlight: in 2024 is hier een dakkapel geplaatst, die niet alleen extra ruimte maar ook meer licht creëert. De kamer is bovendien voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, en vanuit hier heb je direct toegang tot de praktische wasruimte. Hier hebben wasmachine en droger een vaste plek, waardoor ze mooi uit het zicht blijven – en is er extra bergruimte voor kleding, linnengoed en andere spullen.

Op de tweede verdieping vind je een derde slaapkamer, boven welke nog eens extra bergruimte is gecreëerd – ideaal voor koffers, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

De woning ligt in een rustige woonwijk in Bergambacht, waar je achter het huis een ruime parkeerplaats vindt waar je vrij kunt parkeren. In de directe omgeving zijn diverse speeltuinen, perfect voor jonge gezinnen, en de gezellige dorpskern is op fietsafstand. Of je nu even boodschappen wilt doen, een terrasje pakken of snel naar het dorp wilt – alles is dichtbij.

De achtertuin is volledig bestraat en onderheid, een echte meerwaarde waar je jarenlang plezier van zult hebben. Achter op het perceel staat een stenen berging met openslaande deuren en een gezellige overkapping – een ideale plek voor een lange zomeravond, een kop koffie of gewoon even ontspannen.

Pinksterbloem 22 is een woning waar ruimte, licht en gemak mooi samenkomen. Met de uitbouw, hoekligging, bijkeuken, separate wasruimte en verzorgde afwerking is dit een huis dat alles biedt wat je je wensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je zult zien waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B. De installaties omvatten vloerisolatie, dubbel glas en HR++ glas, terwijl de verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel uit 2022. Op de begane grond en in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. In 2025 zijn zonnescreens aangebracht, die ter overname worden aangeboden.

De woning staat op eigen grond en is niet onder erfpacht. Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of bijdragen aan een appartementsrecht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. De keuken is volledig uitgerust met alle moderne gemakken.