Kleefstraat 37

Karakteristieke vrijstaande woning met sfeer en ruimte op een toplocatie

Hier biedt u een unieke combinatie van karakter, ruimte en een uitstekende ligging in een vrijstaande woning die ademt van sfeer en mogelijkheden. Met een perceel van 1391 m² en op loopafstand van zowel het levendige centrum als het prachtige natuurgebied De Maasduinen, is dit de ideale plek om te genieten van privacy, groen en comfort. Of u nu een wandeling maakt door de duinen, even naar de winkelstraat loopt of op een gezellig terras neerstrijkt – alles is binnen handbereik.

Ruime en sfeervolle indeling met karakteristieke details

De begane grond biedt een ruime entree met provisiekelder en garderobenis, gevolgd door een praktische werk-/slaapkamer en een luchtige eetkamer. Het hart van de woning is de woonkamer, die via openslaande tuindeuren direct toegang geeft tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos verbonden zijn. De leefkeuken is voorzien van een functionele keukenopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een keramische kookplaat. Vanaf de keuken heeft u directe toegang tot de aangrenzende garage, waar ook de cv-ruimte en een witgoedruimte zijn ondergebracht.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toilet, een moderne badkamer in lichte kleuren, voorzien van een ligbad, badmeubel en een designradiator. De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een bergruimte boven de aanbouw en garage. De tweede verdieping biedt een overloop met extra bergruimte achter de knieschotten en een zolderkamer voor extra opslag of een creatieve ruimte.

Praktische details en karakteristieke elementen

De woning, gebouwd in 1955, heeft een nieuwe cv-ketel uit 2024 en is deels voorzien van dakisolatie. Er is een grondwaterpomp aanwezig voor het beregenen van de tuin, en meerdere ramen zijn voorzien van glas-in-lood ruiten, wat een extra karakteristiek accent geeft. De hal, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor het huis op alle seizoenen comfortabel is.

Ideale locatie met alles voor de deur

Deze woning staat op een toplocatie, waar u kunt genieten van de rust van de natuur en de voorzieningen van het centrum op loopafstand. Of u nu van wandelen houdt, graag uit eten gaat of gewoon wilt genieten van een groene leefomgeving – hier heeft u het allemaal voor de deur. Kom snel kijken en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze unieke woning!