Smakkestraat 4

Een unieke kans in het hart van Bergen op Zoom: Smakkestraat 4, uw nieuwe creatieve thuisbasis

Stel u voor: een sfeervol en karaktervol pand aan de levendige Smakkestraat, waar de charmes van het centrum samenkomen met de rust van een rustige ligging. Dit unieke pand uit 1908 is de perfecte plek voor een kapsalon, nagelstudio of hondentrimsalon – een ruimte die niet alleen functioneel is, maar ook direct de aandacht trekt van voorbijgangers. Met zijn ruime begane grond en lichte eerste verdieping, voorzien van een groot dakraam, biedt dit pand alle ruimte voor uw ambities, zonder dat u hoeft in te boeten op sfeer of praktische voorzieningen.

De beganegroond is een open, ruime werkruimte met een strakke tegelvloer, ideaal voor een professionele uitstraling. Hier vindt u niet alleen voldoende oppervlakte voor uw activiteiten, maar ook een praktisch ingerichte toilet, wat zowel voor u als uw klanten een onmisbaar comfort biedt. De indeling is zo ontworpen dat u direct kunt beginnen met inrichten – zonder onnodige hindernissen of bouwkundige beperkingen.

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar een open, lichtdoorstroomde ruimte op u wacht. Het grote dakraam zorgt voor een natuurlijke verlichting die de ruimte een moderne en warme uitstraling geeft, versterkt door het laminaatvloer. Deze verdieping is de perfecte plek om uw creatieve ideeën vorm te geven, of u nu kiest voor een ontspannen salonatmosfeer of een functionele werkplek.

Of u nu een eigen kapsalon wilt openen, een nagelstudio of een hondentrimsalon, dit pand biedt u de ideale basis om uw visie tot leven te brengen. De praktische indeling, de centrale ligging en de sfeervolle uitstraling maken Smakkestraat 4 tot een locatie die niet alleen functioneert, maar ook indruk maakt op uw klanten.

De locatie van dit pand is onmiskenbaar een van zijn grootste troeven. Goed bereikbaar per auto en te voet, ligt het aan de rand van het centrum, waar u profiteert van de gezellige winkelstraten van Bergen op Zoom zonder last te hebben van drukte. Parkeren in de omgeving is eenvoudig, en de loopafstand naar het hart van de stad zorgt voor een ideale mix van rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1908
• Perceeloppervlakte: 21 m²
• Inhoud: 105 m³
• Woonoppervlakte (conform NEN2580): 29 m²
• Aanvaarding/oplevering: in overleg

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Benieuwd hoe dit pand zich voelt? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – uw nieuwe creatieve uitdaging wacht!