Van der Rijtstraat

Unieke citylofts met karakter in het hart van Bergen op Zoom – uw toekomstige thuis met vrijheid en stadsleven

Stelt u zich voor: een exclusieve cityloft met indrukwekkende plafondhoogtes tot 4,1 meter, midden in het bruisende centrum van Bergen op Zoom. Hier woont u in een voormalig V&D-gebouw dat is getransformeerd tot zes unieke lofts met een moderne, industriële uitstraling – en al is 50% verkocht. Met een oplevering gepland voor eind 2026 biedt dit project een zeldzame kans om te wonen in een energielabel A+-woning met maximale indelingsvrijheid, waar u uw eigen stempel kunt drukken.

Deze woningen zijn ontworpen voor wie ruimte, licht en karakter waardeert. Met een woonoppervlak van circa 50 tot 67 m² en grote raampartijen die het interieur overstromen met natuurlijk licht, creëert ANNO52 een open, luchtig gevoel. De slimme opzet maakt het mogelijk om een extra tussenverdieping toe te voegen, zodat u de ruimte optimaal kunt benutten – of het nu voor een slaapplaats, werkplek of opslag is.

Dankzij de casco-oplevering bepaalt u zelf hoe u uw woning wilt inrichten, van keuken en badkamer tot verwarming en ventilatie. Wie het nog gemakkelijker wil, kan kiezen voor een afbouwpakket (tegen meerprijs), dat een compleet ingerichte woning met badkamer, verwarming, elektra en ventilatie omvat.

De woningen worden geleverd met eigen grond en een eigen entree aan de straatzijde, waardoor u direct bij de stad staat. Alle benodigde voorzieningen zijn aanwezig: woningscheidende wanden, dekvloer, een meterkast met elektra- en wateraansluiting, en afgedopte rioolaansluitingen. Daarnaast kunt u kiezen voor een collectieve fietsenberging of een optionele parkeerplaats in de garage (voor € 25.000,- v.o.n.). De koopsommen variëren van € 225.000,- tot € 315.000,- v.o.n., afhankelijk van de grootte en of u kiest voor casco of het afbouwpakket.

Centraal wonen met alle voorzieningen voor de deur

ANNO52 ligt midden in het centrum van Bergen op Zoom, waar winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer letterlijk om de hoek zijn. De Grote Markt en het NS-station zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar, en de uitvalswegen liggen snel op handafstand. Deze strategische locatie maakt het ideaal om wonen, werken en ontspannen naadloos te combineren – zonder dat u afhankelijk bent van een auto. Of u nu ’s ochtends een koffie haalt bij de bakker, ’s avonds geniet van een diner in een restaurant of graag fietsend naar het station gaat, alles is binnen handbereik.

Belangrijke details

Bij de verkoop van de appartementen in ANNO52 geldt als uitgangspunt een verkoopprijs op basis van vrij op naam voor eigen bewoning. Indien ter zake van de verkrijging van het verkochte de verschuldigde overdrachtsbelasting niet kan worden berekend naar een percentage van 2 (de koper gaat het verkochte niet anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gebruiken), dan komt het extra verschuldigd bedrag aan overdrachtsbelasting voor rekening van koper.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend; onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze unieke cityloft? Neem dan contact met ons op voor een informatiegesprek of bezoek de projectsite voor alle verkoopdocumentatie. Uw toekomstige thuis in het hart van Bergen op Zoom wacht!