Erasmuslaan 6-K

Wonen in luxe, met het centrum van Bergen op Zoom op stapafstand

Stel je voor: een ruim 3-kamerappartement van circa 112 m² in het hart van Bergen op Zoom, waar moderne luxe en wooncomfort samenkomen. Het appartement aan het Pater Luijtenpad 6K (bouwnummer 56) biedt niet alleen een eigen balkon, maar ook een all-electric energiefilter met vloerverwarming en -koeling voor een aangenaam binnenklimaat. Met een hoogwaardige AEG-keuken, een stijlvolle badkamer tot aan het plafond betegeld en een eigen berging, is dit een woning die zowel praktisch als indrukwekkend is.

En omdat het project Residence Mazairac ligt tussen de Erasmuslaan, het Pater Luijtenpad en het Patersbos, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand – van winkels tot groen. De verwachte oplevering is mei/juni 2025, en u huurt van plattegrond en impressie, want dit is een veilig nieuwbouwproject waar nog volop wordt gebouwd.

Een woning die indruk maakt – van keuken tot balkon

Dit appartement is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, met aandacht voor detail en duurzaamheid. De moderne keuken schittert met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-magnetron, allemaal in een strakke, functionele opstelling. De badkamer is een hoogtepunt met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een handdoekenradiator, terwijl de wanden tot aan het plafond betegeld zijn voor een hygiënisch en tijdloos uiterlijk.

De woonkamer opent via schuifdeuren naar het eigen balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht, terwijl de ruime slaapkamers uitnodigen tot ontspanning. Overal in het appartement vindt u scanbehang op strak witte wanden en een elegant PVC-vloer, compleet met vloerverwarming voor een gelijkmatige warmte – en koeling in de zomer, dankzij de efficiënte warmtepomp.

Praktisch wonen met alle gemakken

Naast de eigen berging voor uw spullen, biedt het appartement ook een parkeerplaats op de begane grond en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 85,00, exclusief huur. Omdat het een nieuwbouwproject is, is het momenteel niet mogelijk om de woning te bezichtigen – u huurt van plattegrond en impressie, zoals gebruikelijk bij dergelijke projecten.

Maar wat u wel ziet, is een toekomstbestendige woning met een gasloze energievoorziening, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een duurzamere leefomgeving.

Een locatie die alles biedt

Gelegen in het centrum van Bergen op Zoom, bent u binnen no-time bij de Erasmuslaan, het Pater Luijtenpad en het Patersbos. Of u nu wilt winkelen, sporten of gewoon genieten van de stad, alles is binnen handbereik. Het project Residence Mazairac combineert ruimte, rust en stadsleven – een unieke mix die zelden voor komt.

Belangrijke details

• Oplevering: mei/juni 2025.
• Huurvoorwaarden: zie algemene voorwaarden (inkomenseis, waarborgsom, borgstellingsovereenkomst, huisdierenregeling).
• Servicekosten: circa € 85,00 per maand.
• Eigen berging en parkeerplaats inbegrepen.
• Geen bezichtiging mogelijk (nieuwbouwproject in volle bouw).
• Algemene huurvoorwaarden: inkomenseis (3,5x bruto maandhuur voor éénverdiener), waarborgsom (1x kale huur, bij jaarcontract of ZZP 2x), garantstelling bij minimum salaris, huisdieren alleen met toestemming (borg verhoogd naar 2x), beperkte meerekening overwaarde/spaargeld.
• Voor ZZP’ers: accountantsverklaring, IB60-formulier, recente jaarcijfers (minimaal 3 jaar), gewaarmerkt uittreksel KvK (max. 3 maanden oud).
• Digitale inschrijving: via Datakeeper-app (DigiD-verificatie vereist).
• Disclaimer: informatie is met zorg samengesteld, maar kan afwijken van de uiteindelijke woning. Geen rechten aan brochuretekst, plattegronden of maatvoeringen.

Wilt u deze unieke kans grijpen? Meld u nu aan via Funda.nl en vul het contactformulier in met de makelaar. U ontvangt binnen circa een uur een e-mail met instructies voor het invullen van een digitaal inschrijfformulier en een QR-code voor de Datakeeper-app. Laat u niet ontgaan – dit is een woning die u lang zal waarderen!