Benedenbaantje 60

Een licht, modern appartement met vrij uitzicht – ideaal voor starters in het hart van Bergen op Zoom

Op de vierde verdieping van het appartementencomplex Schuttershof, aan de rand van het levendige centrum van Bergen op Zoom, wacht dit nette 2-kamerappartement met een lichte woonkamer, open keuken en een ruim balkon van 6 m² op u. Met een comfortabele lift in het complex en een eigen berging van 4 m² met elektra in de kelder, biedt deze woning alles wat u zoekt voor een zorgeloos en praktisch leven. Op korte afstand vindt u supermarkten, het historische stadscentrum en de uitvalswegen A4 en A58, terwijl het NS-station en openbaar vervoer binnen handbereik liggen.

Een open en licht ontvangen woning met alle gemakken

Zodra u het appartementencomplex binnenstapt via de centrale hoofdingang, wordt u verwelkomd door een ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanaf de galerij op de vierde verdieping loopt u direct de eigen hal van het appartement binnen, waar u een praktische vaste kast en een meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar aantreft. Vanuit deze hal stapt u direct door naar de lichte woonkamer met open keuken, een samenhangende ruimte van circa 26 m² die dankzij de grote raampartij overvloedig daglicht krijgt.

Het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt met zijn 6 m² een vrij en weids uitzicht – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels met uitzicht.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgerust met een elektrische kookplaat, oven en vaatwasser, zodat u kunt genieten van alle moderne gemakken. Via een schuifdeur bereikt u het tussenportaal, waar een bergkast u extra opslagruimte biedt. Aan de linkerkant ligt de slaapkamer van circa 9 m², een rustige ruimte die uitnodigt tot ontspanning. Aan de andere kant van het tussenportaal vindt u de badkamer met douche, wastafel en toilet, compleet met een (huur)boiler en aansluitingen voor wasapparatuur.

Praktische opslag en een onderhoudsvrije locatie

Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 4 m² in het souterrain van het complex, voorzien van elektra. Deze bereikbaar via het trappenhuis of de lift, biedt u de mogelijkheid om fietsen, tuinmeubilair of andere spullen veilig op te slaan. Het complex zelf is goed onderhouden, maar als eigenaar wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), die het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen verzorgt.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 292,10, waarin onder andere een voorschot voor stookkosten, de opstalverzekering en een reservering voor onderhouds- en reparatiekosten zijn opgenomen.

Een woning met karakter, op een uitstekende locatie

Dit appartement ligt op korte afstand van supermarkten, het historische stadscentrum en diverse voorzieningen, terwijl de A4 en A58 snel bereikbaar zijn. Met het NS-station en bushaltes in de buurt bent u binnen no-time verbonden met de rest van de regio. De woning is twee jaar geleden gasloos gemaakt en is de laatste jaren verhuurd geweest, wat betekent dat u direct kunt in- en uitchecken.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht).
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen of andere bouwkundige risico’s: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.