Aak 49

Deze instapklare eengezinswoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte, sfeervolle woonkamer met open keuken, vier slaapkamers waaronder een royaal dakterras, en een energiezuinig profiel met energielabel A+. De woning ligt aan het water met een achtertuin die volop geniet van zonlicht, en is perfect gelegen in de levendige wijk Bergse Plaat, dicht bij alle voorzieningen.

Op de begane grond vind je een open en moderne indeling die ruimte en licht combineert. De woonkamer, voorzien van een designradiator en een schuifpui naar de tuin, straalt een uitnodigende sfeer uit. De open keuken is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer, wijnkoeler en zelfs een kokendwaterkraan – ideaal voor een efficiënte en comfortabele levensstijl.

Via de hal met toilet en berging kom je direct in het portaal, waar de meterkast met elf groepen en drie aardlekschakelaars zorgt voor een veilige en betrouwbare installatie.

De eerste verdieping biedt drie sfeervolle slaapkamers, waarvan twee aan de rustige achterzijde met uitzicht op het water. De badkamer, recentelijk vernieuwd in 2024, is voorzien van een wastafel met meubel, een moderne douche, toilet en een designradiator voor extra comfort. Op de tweede verdieping wacht een vierde slaapkamer, bereikbaar via een overloop, met directe toegang tot een ruim dakterras – perfect voor zomerse avonden of een moment van ontspanning.

Daarnaast vind je hier een technische ruimte met een CV-ketel van Intergas, een MV-unit, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine, naast een bergruimte voor extra opbergmogelijkheden.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar zonneterras met een combinatie van tegels en kunstgras, ideaal voor zowel ontspanning als spel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een houten berging met betonnen vloer en eigen elektra, perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De woning is recentelijk gerenoveerd met een fris schilderwerk aan de buitenzijde in 2023 en beschikt over acht zonnepanelen die bijdragen aan het duurzame karakter.

De wijk Bergse Plaat is een familievriendelijke omgeving met alles binnen handbereik: basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en een prachtig natuurgebied op loop- of fietsafstand. De binnenstad van Bergen op Zoom en het NS-station zijn met de fiets in een kwartiertje bereikbaar, terwijl de snelweg binnen tien autominuten ligt. Met een perceeloppervlakte van 143 m² en een woonoppervlakte van 121 m² biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.