Molenweg 62

Landelijk wonen op niveau – karakter, ruimte en vrijheid

Droom je van vrijstaande wonen midden in het groen, met ruimte in overvloed in een woning vol warmte en karakter? Deze charmante woonboerderij met half-rieten kap combineert bijna 200 m² woonoppervlakte met een riant perceel van 2.351 m² – hier leef je buiten én binnen groots. Een perfecte match voor wie rust zoekt, maar geen concessies wil doen aan comfort, uitstraling en mogelijkheden.

Wonen met karakter en comfort

De inrit leidt je naar een woning die direct indruk maakt. De groene omgeving en de ruime opgezette tuin creëren een warme, landelijke sfeer met een gevoel van thuiskomen. Binnen word je verrast door de ruimte. De woonkamer is royaal opgezet en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen, met uitzicht op het bos en je eigen voortuin. De houtkachel vormt het warme hart van de ruimte. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen te bereiken, waar ook een extra toilet en een toegang tot het souterrain zijn. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de flexibiliteit van de indeling. De slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond maken de woning levensloopbestendig, maar kunnen ook als kantoor of speelkamer worden ingezet. Via de entree bereik je de statige eikenhouten trap naar de vide.

Slapen, ontspannen en opbergen

Op de verdieping vind je drie zeer royale slaapkamers, elk met fijne lichtinval en een prettige maatvoering. Twee kamers beschikken over een eigen wastafel, ideaal voor grotere gezinnen of logees die nét wat meer privacy waarderen. De tweede badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, bidet en wastafel met meubel. Naast bergruimte in elke slaapkamer en een ruime berging, is er de zolder – nog een zee aan bergruimte, te bereiken via een vlizotrap. Alsof dat nog niet voldoende is, is een groot deel van het huis onderkelderd, met een technische ruimte, een tweede berging en zelfs vloerverwarming. Deze ruimte, nu in gebruik als werkplaats, kan ook als speel- of sportruimte, of als garage voor 1 auto worden gebruikt.

Buitenleven zoals het bedoeld is

Het perceel van 2.351 m² biedt volop vrijheid. Denk aan lange zomeravonden bij de vijver, kinderen die ravotten in de bosrand of misschien zelfs het houden van hobbydieren. De vrijstaande stenen garage met zolder maakt het plaatje compleet, met eigen meterkast en stromend water. Dankzij de bosrijke omgeving geniet je hier van optimale privacy, zonder inkijk of drukte. Als je de straat oversteekt, loop je direct het natuurgebied "Berg van Bergharen" in, met molen De Sterrekijker, de Mariakapel en volop bos en duinen. Op slechts een paar minuten fietsen ligt de zwem- en recreatieplas "De Groene Heuvels".

Wonen in het groene hart van Bergharen

Bergharen is een dorp waar het leven nog net even relaxter aanvoelt. Kleinschalig, gemoedelijk met een actief verenigingsleven, omringd door natuur. Tegelijkertijd zit je verrassend centraal, met steden als Nijmegen en Wijchen op korte afstand. De omgeving leent zich perfect voor wandel- en fietstochten langs bossen en landelijke weggetjes. Bergharen biedt het beste van twee werelden: dorps wonen met de stad binnen handbereik.

Samengevat: een plek met toekomst

Deze vrijstaande woonboerderij is niet zomaar een huis; de combinatie met de tuin en de omgeving maakt het tot een fantastische leefplek. Een plek waar je groeit, geniet, onderneemt en tot rust komt. Met zijn karaktervolle uitstraling, royale maatvoering en talloze mogelijkheden is dit een woning die je gezien én gevoeld moet hebben. Nieuwsgierig geworden? Bekijk de foto’s, proef de sfeer en plan een bezichtiging in.