Het Reut 310

Een royale, duurzaam gebouwde twee-onder-een-kapwoning in de gewilde woonwijk ’t Reut

In het hart van de jonge en geliefde woonwijk ’t Reut ligt deze ruime en duurzaam gebouwde twee-onder-een-kapwoning, die uitnodigt tot comfortabel wonen met alle voorzieningen voor de hand. Met een inpandige garage, oprit voor meerdere auto’s en een diepe achtertuin biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook praktische voorzieningen voor het dagelijks leven. De ideale ligging tussen Berghem en Oss zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van supermarkten, scholen, een gezondheidscentrum en het NS-station van Oss het leven nog gemakkelijker maakt.

Een lichtrijke begane grond met moderne afwerking De begane grond straalt uitnodigendheid uit dankzij de prettige lichtinval en royale leefruimtes. De moderne tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het strakke stucwerk en de rolluiken een tijdloze uitstraling geven. De 15 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energielast en een duurzaam wooncomfort. De tuingerichte woonkamer sluit mooi aan op de diepe achtertuin, waar een houten overkapping (2024) een heerlijke plek biedt om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (vernieuwd 2025), combi-oven en vaatwasser (2024) en een 5-pits gaskookplaat met wokpit.

Flexibele inpandige garage en ruimte voor werk of hobby’s De inpandige garage is momenteel ingericht als kantoorruimte en biedt dankzij de tegelvloer, keukenblok met warm- en koud water, isolatie en radiator alle comfort voor werken aan huis of een praktijkruimte. Deze ruimte is niet alleen functioneel, maar ook uitstekend geïsoleerd en voorzien van alle benodigde voorzieningen.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk en vloerafwerking, waardoor ze uitnodigen tot een rustige nachtrust. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een betonnen vloer en een royale dakkapel, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers.

Een ideale locatie met alle voorzieningen voor de hand De woning ligt in de gewilde woonwijk ’t Reut, nabij de dorpskern van Berghem en met een uitstekende bereikbaarheid richting Oss en de uitvalswegen A50 en A59. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum maakt het leven hier extra comfortabel. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en is een perfecte plek om te ontspannen.

Kortom: een instapklare, zeer royale woning met veel mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze prachtige woning!