Planciusdreef 88

Wonen in luxe aan de Planciusdreef 88 – waar comfort en stijl elkaar ontmoeten

Stel je voor: een 2-onder-1-kapwoning van 184 m² met alle ruimte en sfeer die je je wens, gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe wijk waar het buitenleven eveneens een rol van betekenis speelt. Deze woning combineert het gemak van twee badkamers, een praktische bijkeuken en kelder met een riante woonkamer, sfeervolle woonkeuken en een exclusieve loungekamer in de tuin – perfect voor wie van woongenot houdt en tegelijkertijd graag buiten kan genieten. Met een oplevering gepland voor januari 2027 en een unieke woningwebsite voor alle details, is dit de ideale plek om je dromenhuis te realiseren.

Een woonervaring op maat van luxe en functionaliteit

Op de begane grond treedt u binnen via een uitgebouwde entree met garderobe en modern toilet, waarna een stijlvolle stalen deur u toegang geeft tot het hart van de woning: de spacieuze living en woonkeuken. De living straalt met zijn massief eiken vloer, een moderne gashaard en openslaande deuren die direct uitkomen op de achtertuin. De inbouwkasten en de zorgvuldig gekozen details maken van deze ruimte een sfeervolle en tijdloze woonkamer, waar gezelligheid en comfort hand in hand gaan.

In de keuken, eveneens in eiken uitgevoerd met een robuust betonnen blad, staat een Viking 6-pits fornuis met oven centraal, aangevuld met een Wave plafondafzuigkap, oven-magnetron, vaatwasmachine, spoelunit met Quooker en een Amerikaanse koelkast. Naast de eettafel in de living is er ook een loungezithoek in de keuken – een extra plek om te ontspannen of te dineren.

Via de living bereikt u de praktische bijkeuken, uitgerust met een functioneel werkblad, extra vriezer en slimme bergkasten. Hier vindt u ook de toegang tot de (wijn/berg)kelder en de loungekamer, een absolute parel van deze woning. Met een stoere betonvloer, sfeervolle stalen haard, ingebouwde heater en een volledig glazen pui is deze ruimte het hele jaar door een heerlijke plek om buiten te genieten – of het nu bij een glas wijn in de winter is of bij een zomerbarbecue. Het prachtige uitzicht op de tuin maakt elk moment hierbij extra bijzonder.

Ruime slaapkamers en badkamers voor maximaal comfort

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een lichte overloop, wachten twee royale slaapkamers (met maten 418 x 380 cm. en 476/349 x 341 cm.) die uitstralen van ruimte en rust. Beide zijn voorzien van houten parketvloer en een vast bureau, terwijl de achterste slaapkamer bovendien een praktisch walk-in closet biedt. De badkamer op deze verdieping is eveneens indrukwekkend: met een dubbele wastafel met mahonieblad, twee wandkranen en een ruime inloopdouche is dit een ruimte waar je je helemaal thuis voelt.

Daarnaast is er een apart modern toilet met wandcloset en fonteintje voor extra gemak.

De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer (567 x 337/240 cm.), een multifunctionele ruimte dankzij de grote dakkapel, moderne betonlook linoleumvloer en stijlvolle vakkenkast. Deze kamer is eveneens voorzien van een vast bureau en biedt dankzij de dakraam voldoende daglicht. De voorzolder fungeert als praktische bergruimte en biedt aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanaf hier heeft u tevens toegang tot de tweede luxe badkamer, compleet met een comfortabele inloopdouche, modern wastafelmeubel, Sanibroyeur wandcloset en een vaste kast voor de cv-ketel.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie

De woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een oplaadpunt voor uw elektrische auto. Daarnaast is de woning voorzien van 11 zonnepanelen (febr. 2023), terwijl de buitenzijde in 2025 is geschilderd en het dak in juli 2025 is gereinigd en geïmpregneerd. In de achtertuin vindt u een berging, goed bereikbaar via de achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, autoluw en op loop- of fietsafstand van openbaar vervoer, het centrum van Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs.

Belangrijke details

• Oplevering: januari 2027
• Woningwebsite: unieke website met alle gegevens
• Move.nl dossier: beschikbaar bij bezichtiging
• Biedlogboek: geldt vanaf 1 januari 2023 (digitale bevestiging verplicht)
• Rechtsgeldige koop: pas na ondertekening van de koopovereenkomst (art. 7:2 BW)
• Meetmethode: BBMI/NEN2580

Wilt u deze woning in al zijn glorie ervaren? Plan dan een bezichtiging in en ontdek waarom de Planciusdreef 88 zo’n unieke plek is om te wonen. Wij kijken uit naar uw bezoek!