Kanaalstraat 104

Een woning die meegroeit met jouw leven

Dit huis is een perfecte combinatie van solide bouwkwaliteit en flexibele ruimte, waar je direct thuis voelt. Met een praktische uitbouw, ruime garage en een functionele kelder biedt het alle gemakken voor een comfortabel dagelijks leven. Binnen straalt het een rustige, neutrale sfeer uit, met vloerverwarming voor extra comfort en een afwerking die uitnodigt om het huis stap voor stap tot je eigen te maken. De vrij gelegen achtertuin zorgt voor privacy en een gevoel van ruimte, terwijl de centrale ligging in Beringe alle voorzieningen binnen handbereik brengt.

Beganeground: licht, ruimte en comfort Je komt binnen via een karaktervolle entree met glas-in-lood, waar de solide tegelvloer een warme welkomst geeft. De hal leidt naar het toilet, dat volledig betegeld is en voorzien van een hangend toilet, en de trap naar de eerste verdieping. Het woongedeelte opent zich ruim en licht, met een woonkamer die aan beide zijden grote ramen heeft voor een optimale lichtinval. De open keuken is praktisch ingericht met een kunststof werkblad, een 4-pits inductiekookplaat en een oven, terwijl het raam uitkijkt op de oprit voor levendige daglichtinval. De uitbouw aan de achterzijde biedt extra ruimte met een vinylvloer, grote ramen en een lichtkoepel, ideaal voor een werkplek, speelruimte of hobbyhoek. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Eerste verdieping: rust en functionaliteit Op de eerste verdieping vind je een overloop met vloerbedekking, vanaf waar alle slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. De badkamer is neutraal en functioneel ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De voorste slaapkamer beschikt over een handige nis voor extra bergruimte, terwijl de twee achterste kamers rustig gelegen zijn en flexibel in te richten. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt praktische bergruimte en huisvest de cv-installatie.

Kelder, tuin en garage: extra’s die het leven gemakkelijker maken De kelder is bereikbaar vanuit de keuken en begint met een overloop voor voorraad, gevolgd door een volledig betegelde ruimte met daglicht en ventilatie via een koekoek. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een verhoogd terras en grenst aan een groenvoorziening, waardoor je geniet van vrijheid en privacy. De garage en berging zijn zowel vanuit de aanbouw als de oprit bereikbaar, met een wastafel en radiator voor extra functionaliteit.

Centraal wonen in Beringe met rust en leven om je heen De woning ligt in het hart van Beringe, met het sportcomplex Beringe Buiten om de hoek en een prettige rust zodra je thuis bent. Loopafstand naar het bos maakt het ideaal voor natuurliefhebbers, terwijl Meijel en Panningen binnen tien minuten fietsen liggen. Dankzij de nabijheid van de A67 en A73 ben je snel onderweg naar Venlo, Roermond of Eindhoven. Een plek waar dagelijks leven, bereikbaarheid en buiten zijn moeiteloos samenkomen.

Kom het zelf ervaren! Laat je verrassen door deze woning die niet alleen functioneel is, maar ook een gevoel van vrijheid en comfort biedt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis perfect past bij jouw levensstijl.