Industrieweg 69

Welkom bij 4Floors in Berkel en Rodenrijs – uw ideale thuisbasis voor opslag en werkruimte!

Of u nu een veilige plek zoekt voor uw auto, boot of caravan, of een functionele werkplek, deze geïsoleerde garagebox biedt de perfecte oplossing. Met een 24/7 beveiligd terrein, optimale veiligheid en een strategische ligging in de Randstad, is dit de ideale locatie voor zowel particulieren als ondernemers. De units zijn voorzien van elektrische verwarming, LED-verlichting en dubbele wandcontactdozen, waardoor u direct aan de slag kunt. Met een vloerbelasting van 500 kg/m² en een elektrische overheaddeur van 2,40 meter hoog, biedt deze ruimte alle flexibiliteit die u nodig heeft.

Ruimte en functionaliteit op maat Unit 96 en 98 bieden elk circa 27 m² bruto vloeroppervlakte en zijn gelegen op de tweede verdieping van het complex. De afmetingen van 7,60 meter diep, 3,60 meter breed en 2,75 meter hoog zorgen voor voldoende ruimte voor uw behoeften. De units zijn voorzien van handmatig bedienbare overheaddeuren, LED-verlichting en twee dubbele wandcontactdozen, zodat u direct aan de slag kunt. Daarnaast beschikt het complex over gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en een eigen postbus bij de schuifpoort, waardoor u alles bij de hand heeft.

Veiligheid en gemak op één plek Het 4Floors-complex staat bekend om zijn 24/7 cameratoezicht en een beveiligd terrein, waardoor uw bezittingen altijd veilig zijn. De units zijn volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch verwarmingspaneel, zodat u ook in de koudere maanden comfortabel kunt werken of opslaan. De locatie is goed bereikbaar via de N471 en ligt op loopafstand van openbaar vervoer, waardoor u snel en makkelijk kunt reizen. Daarnaast is het mogelijk om u in te schrijven op het adres, inclusief een eigen postbus bij de entree.

Direct beschikbaar en flexibel huurcontract Unit 96 en 98 zijn direct beschikbaar tegen een huurprijs van € 375,- per maand excl. BTW (€ 4.500,- per jaar excl. BTW). De servicekosten bedragen € 66,- per maand excl. BTW per unit. De huurtermijn is in overleg, en de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI). De huurbetaling vindt plaats per maand vooruit, en er geldt een waarborgsom van drie maanden huur incl. BTW.

Overweegt u deze praktische opslagruimte? Of u nu een veilige plek zoekt voor uw bezittingen of een functionele werkruimte, deze unit biedt alles wat u nodig heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke locatie in Berkel en Rodenrijs. Wij staan klaar om u te verwelkomen!