Industrieweg 71

Moderne bedrijfsruimte in nieuwbouwcomplex met uitstekende bereikbaarheid

Beschikbaar voor verhuur is deze sfeervolle nieuwbouwunit van ca. 55 m² aan de Industrieweg 71 in Berkel en Rodenrijs. De ruimte biedt praktische voorzieningen zoals een automatisch bedienbare overheaddeur, een afzonderlijke loopdeur en een monolithisch afgewerkte betonvloer, ideaal voor bedrijven die efficiëntie en functionaliteit hoog in het vaandel hebben staan. Het complex, onderdeel van Project Drive in Units Berkel, combineert moderne afwerking met 24/7 bereikbaarheid en verlichting, waardoor uw bedrijfsoverwegingen altijd optimaal zijn.

De unit is voorzien van een vrije hoogte van ca. 3,65 meter, wat voldoende ruimte biedt voor opslag of productie. De automatisch bedienbare overheaddeur (3,0 m breed x 3,2 m hoog) maakt het in- en uitladen eenvoudig, terwijl de afzonderlijke loopdeur met 3-puntsluiting extra veiligheid en privacy garandeert. De scheidingswanden van kalkzandstenen veilingblokken zorgen voor een solide en duurzame constructie. Met drie wandcontactdozen en één combischakelaar op twee ledverlichtingsarmaturen is de ruimte direct in gebruik neembaar, terwijl de maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m² zorgt voor voldoende draagkracht voor zware apparatuur of inventaris.

De locatie is uitstekend bereikbaar via de N471, met snelle aansluitingen op de A12 en A13. Ook met het openbaar vervoer is de unit goed te bereiken dankzij nabijgelegen buslijnen en het metrostation Rodenrijs op loopafstand. Parkeren is mogelijk direct bij het complex, waardoor uw medewerkers of klanten altijd gemakkelijk kunnen parkeren. De huurprijs bedraagt € 800,- per maand, exclusief BTW en servicekosten, met een huurtermijn van vijf jaar en een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI).

Wilt u deze praktische bedrijfsruimte in een gunstige locatie bezichtigen? Neem dan contact op om een afspraak te maken en ontdek hoe deze unit uw bedrijfsactiviteiten kan ondersteunen.