Noordersingel 76

Vrijstaand landhuis met luxe comfort en landelijke sfeer

Op een royale 1922 m² perceel ligt dit charmante vrijstaande landhuis met een woonoppervlakte van 205 m², perfect voor wie rust, ruimte en natuur zoekt zonder afstand te doen tot alle voorzieningen. Levensloopbestendig dankzij de mogelijkheid om zowel woon- als slaapgedeelte op de begane grond te plaatsen, biedt deze woning comfort en flexibiliteit voor iedere levensfase. Gelegen in het buitengebied van Berkel en Rodenrijs, combineert deze woning het beste van twee werelden: een landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid.

Wonen met ruimte en licht

De begane grond verwelkomt u met een rijke hal met hoog plafond en veel lichtinval, waar u direct toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ingedeeld in een gezellig loungegedeelte met een prachtige schouw en een woonkeuken, die weer uitkomt op een veranda met uitzicht op de achtertuin. Deze veranda vormt de perfecte overgang naar de buitenruimte, waar u kunt genieten van de landelijke omgeving. De woonkeuken is voorzien van alle moderne gemakken, terwijl de luxueuze badkamer met jacuzzi, douche, wastafel en toilet een oase van comfort biedt. Daarnaast vindt u op de begane grond een kantoorruimte annex slaapkamer, een wasruimte met inbouwkasten en een apart gastentoilet.

Extra ruimte en mogelijkheden

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de separate mantelzorgwoning in de achtertuin, die als gastenverblijf, tuinkantoor of extra woning kan dienen. Deze complete woning beschikt over een keuken, badkamer, twee slaapkamers en een orangerie, en heeft een eigen toegang en parkeerplaats. De ruime tuin loopt rondom het huis en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, met een speeltuin voor kinderen en verschillende zonzones. De afgesloten parkeergelegenheid op eigen terrein biedt plaats voor meerdere auto’s, terwijl de energielabel A zorgt voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat.

Ideale locatie met alle voorzieningen

De Noordersingel biedt het beste van twee werelden: een landelijke, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Direct naast het natuur- en recreatiegebied De Groenzoom, is dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend, met de metro naar Rotterdam en Den Haag op korte afstand en snelwegen zoals de A12 en A4 binnen 5 tot 10 minuten rijden. Het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs ligt eveneens dichtbij, waar u winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen vindt.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u kunt genieten van vrijstaand wonen in een landelijke omgeving, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid.