Koekoeksbloemstraat 21

Een gezellig gezinshuis met zonnige tuin op een topplek in Berkel en Rodenrijs

Dit sfeervolle en goed onderhouden eengezinshuis biedt alles wat een gezin nodig heeft: een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een prachtige zonnige tuin. De woning ligt op loopafstand van de Randstadrail en de gezellige dorpskern, waar u basisscholen, voorzieningen en een grote speelweide vindt. Met een gunstig energielabel B en een uitnodigende indeling is dit een ideale plek om te wonen.

Begane grond: licht en ruim Via de voordeur komt u binnen in de hal, waar een toilet en de trapopgang zich bevinden. De luchtige woonkamer heeft een eikenhouten vloer en biedt zicht op de achtertuin, waardoor er altijd natuurlijk licht is. Een trapkast biedt extra bergruimte. De moderne open keuken is voorzien van een hoekinstallatie en alle gemakken, zoals een gasfornuis met 6 pitten, dubbele oven (Smeg), vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie. De diepe zonnige achtertuin (70 m²) is perfect voor ontspanning, met een elektrisch zonnescherm, berging en een achterom. Door de zuidoostelijke ligging is er altijd een plekje in de zon.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer, aan de achterzijde, heeft een dakkapel en een 2-persoonsbed, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde een elektrisch rolluik heeft. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, waardoor het een luxe uitstraling heeft.

Tweede verdieping: extra ruimte Op de tweede verdieping is een overloop met bergruimte, een dakraam, CV-opstelplaats en een wasmachine. De slaapkamer op deze verdieping wordt niet mee verhuurd, maar biedt wel extra opslagmogelijkheden.

Ideale locatie en huurvoorwaarden De woning ligt op loopafstand van de Randstadrail (12 minuten lopen, vervolgens 10 minuten naar Rotterdam Centraal) en is 17 minuten rijden van de Rotterdam International Secondary School (RISS). De huurprijs bedraagt € 2.150 per maand, inclusief voorzieningen als gas, elektriciteit, water (€ 200 per maand) en TV/Internet (€ 90 per maand). De waarborgsom is 1,5 maand huur, en de huurperiode is minimaal 1 jaar, met de mogelijkheid tot verlenging. Huisdieren zijn niet toegestaan, maar dit gezinshuis is wel perfect voor een stel met één kind.

Laat u dit prachtige huis niet ontgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!