Schoolpad 9

Een ruime, zonnige eengezinswoning waar het hele gezin direct van kan genieten

Stel je voor: een instapklaar, ruim onderhouden huis met vier slaapkamers, een lichte woonkamer die uitkijkt op een zonnige zuidtuin, en alle gemakken binnen handbereik. Deze woning in een rustige, kindvriendelijke wijk biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een perfecte uitvalsbasis voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. Met negen zonnepanelen, lichtschachten voor extra daglicht en een praktische indeling is dit een woning die direct aanspreekt – zowel voor gezinnen als voor wie waarde hecht aan ruimte en zon.

De ruime, tuingerichte woonkamer vormt het hart van deze woning en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit dankzij de houten vloer en de openslaande deuren die rechtstreeks toegang geven tot de zuidgeoriënteerde tuin. Hier kun je genieten van de zon, beschut door een elektrisch zonnescherm, terwijl de praktische trapkast en de op maat gemaakte televisiekast met geïntegreerd liftsysteem voor een slimme opslag zorgen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een koelkast, combi-oven, gasfornuis, ingebouwd koffiezetapparaat, afzuigkap en vaatwasser.

Via het stalen schuifhek aan de achterzijde bereik je de achterliggende straat, waar je gemakkelijk kunt parkeren.

De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, waarvan slaapkamer 1 – de master bedroom – een Frans balkon heeft aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3, gelegen aan de achterzijde, zijn voorzien van elektrische sunscreens voor extra privacy en zoncomfort. De moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en verwarmde spiegel sluit naadloos aan bij de rest van de woning.

Op de tweede verdieping vind je de wasruimte, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een dakraam dat de ruimte van daglicht voorziet. Daarnaast is er slaapkamer 4, momenteel in gebruik als kantoorruimte, met toegang tot het dakterras en een vlizotrap naar de vliering. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, terwijl boven het trapgat een extra dakraam voor extra licht zorgt.

Deze woning ligt in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand: diverse basisscholen, speeltuin De Kievit en een supermarkt. Daarnaast ben je in een handomdraai in het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs, natuurgebied De Groenzoom en sportfaciliteiten zoals de Oostmeerhal, hockey- en tennisverenigingen. Of je nu van wandelen houdt, graag sport, of gewoon dicht bij de dagelijkse voorzieningen wilt wonen – deze locatie biedt het allemaal.

Belangrijke details

De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door zowel koper als verkoper, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Alle verstrekte informatie is onder voorbehoud en dient als uitnodiging tot onderhandeling.

Wij nodigen je graag uit om deze zonnige, ruimterijke woning met eigen ogen te bewonderen – een bezichtiging is zeker de moeite waard!