Andrea Domburgsingel 13

Charmant vrijstaand wonen met een riante tuin rondom, waar privacy en ruimte samenkomen op een perceel van maar liefst 423 m². Deze prachtige woning biedt alles wat u zoekt: een sfeervolle woonomgeving met directe verbinding tot de voorzieningen die u dagelijks nodig heeft, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en steden als Rotterdam, Delft en Den Haag binnen handbereik.

De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt u via de entree naar een hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Wat direct opvalt is de fraaie vide, die een open en luchtig gevoel creëert. Vanaf hier heeft u toegang tot de multifunctionele werkkamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, speelkamer of rustige studeerkamer.

De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 40 m², ademt ruimte dankzij de ramen rondom en de sfeervolle ensuite deuren die naar de woonkeuken leiden. De keuken is voorzien van een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken extra bergruimte biedt voor installaties, wasapparatuur en een directe tuindeur.

Buiten geniet u van een tuin die zich rondom de woning uitstrekt, met meerdere zitplekken en een overkapping die een beschutte plek vormt voor al uw buitenmomenten. Het perceel beschikt tevens over een vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een laadpaal voor uw elektrische voertuig.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie ruime en lichte slaapkamers met praktische kastruimte en een centrale badkamer. Deze is goed bereikbaar vanuit alle kamers en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en meubel. Via de overloop heeft u ook toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die u liever uit het zicht bewaart.

De woning is verder uitgerust met een hybride warmtepomp, 16 zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming op de begane grond. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een energielabel A+ combineert deze woning comfort met duurzaamheid.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 140 m²
• Perceeloppervlakte: 423 m²
• 3 slaapkamers
• Energielabel: A+

Heeft u interesse in deze prachtige woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.