Klapwijkse eilanden 41

Een adembenemende familiewoning met waterfront en alle gemakken – perfect voor 2 jaar (met optie op verlenging) in het hart van Berkel en Rodenrijs

Stel je voor: een gestoffeerde, ruimtevolle familiewoning met 5 slaapkamers, een energielabel A en een prachtige tuin aan het water, allemaal gelegen in een ideale tussenliggende wijk tussen Rotterdam, Den Haag en Delft. Deze woning biedt niet alleen een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken met Quooker-kraan en een eigen garage, maar ook een laadpaal en zonnepanelen voor duurzame energie. Met goede aansluitingen op snelwegen en openbaar vervoer is deze locatie een echte parel voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

De begane grond begint met een voortuin en eigen garage, waarna je via een hal met toilet uitkomt in de zeer ruime woonkamer – een lichte, open ruimte die uitkijkt op de tuin aan het water. Hier geniet je van de rust en het uitzicht, terwijl de moderne woonkeuken direct aansluit met alle benodigde apparatuur, waaronder de Quooker-kraan voor direct heet water. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook ruim genoeg om gemakkelijk te leven en te ontvangen.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en een fraaie badkamer met bad en inloopdouche. De badkamer is een echte pluspunt: ruim, modern en perfect ingericht voor dagelijks gebruik. Op de tweede verdieping wacht een grote slaapkamer en een wasruimte, waar de wasmachine en droger al aanwezig zijn – handig voor wie waarde hecht aan gemak.

Deze woning wordt zonder meubels verhuurd, maar biedt wel alle basisvoorzieningen die je nodig hebt. De huurprijs bedraagt €3.750,00 per maand (exclusief servicekosten) en is beschikbaar per 15 september. De huurovereenkomst is voor 2 jaar met een mogelijke verlenging van 1 jaar.

Let op: deze woning is niet geschikt voor studenten of delers.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Er is geen VvE of servicekosten verbonden aan deze woning.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging gemeld.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig in deze woning.
• Bouwkundige bijzonderheden: Er zijn geen meldingen van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. De woning is niet onderworpen aan sloop- of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus: Deze woning is niet een monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen beperkingen of bestemmingswijzigingen van toepassing.