Linie 8

Een ruime, kindvriendelijke gezinswoning met energielabel A in een autoluwe wijk

Op een perfecte locatie in Berkel en Rodenrijs staat dit heerlijke gezinshuis te koop, met vier slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin. De woning biedt comfort, ruimte en een kindvriendelijke omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Met twee metrostations op fietsafstand en een levendig dorp op loopafstand, combineert deze woning het beste van dorp en stad.

Beganeground: licht en ruim De entree opent op een ruime hal met trapopgang, toilet en een handige trapkast. De woonkamer is voorzien van een mooie PVC-vloer en grote raampartijen die uitkijken op de achtertuin, met twee openslaande deuren voor een naadloze overgang naar buiten. De open keuken is uitgerust met een gasfornuis, een koel/vriescombinatie (2025) en een vaatwasser (2023), en biedt uitzicht op het speelplantsoen voor de deur.

Eerste verdieping: comfort en daglicht Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het Velux-dakraam geniet je hier van overvloedig daglicht en natuurlijke ventilatie. De nette PVC-vloer zorgt voor een moderne uitstraling.

Tweede verdieping: ruimte en functionaliteit De tweede verdieping herbergt een ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de cv-ketel. Een bergvliering biedt extra opslagruimte, terwijl de vierde slaapkamer, eveneens met een Velux-dakraam, ideaal is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin: geniet van zon en schaduw De verzorgde voortuin ligt op het zuidoosten en biedt ochtend- en middagzon, terwijl de achtertuin op het noordwesten ligt met middag- en avondzon. Hier vind je een ruime schuur en een overkapping, met toegang tot het achterpad.

Locatie: rustig en centraal De woning ligt in een rustige straat met een speelplaats voor de deur, terwijl twee metrostations (Westpolder en Rodenrijs) op slechts vijf minuten fietsen liggen. Met de RandstadRail ben je binnen twintig minuten in Rotterdam of Den Haag. Het gezellige centrum van Berkel, met zijn wekelijkse markt, winkels en horeca, is eveneens op loopafstand. De A13 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting Delft, Rotterdam of Den Haag.

Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze ideale gezinswoning. Heb je je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek.