Pieter Bruegellaan 23

Een royale, lichtdoorstromende gezinswoning met diepe tuin – uw nieuwe thuis in het groene Berkel-Enschot

Stelt u zich voor: een ruime twee-onder-een-kapwoning van 138 m² woonoppervlak, omgeven door rust, groen en alle ruimte die een gezin nodig heeft. Deze woning in een kindvriendelijke wijk biedt niet alleen vijf ruime slaapkamers en een strakke, moderne afwerking, maar ook een zonnig balkon, een overdekte achtertuin en een berging van 18,5 m² – alles wat u zoekt voor een comfortabel en ruimtelijk gezinleven. Met directe toegang tot de achtertuin vanaf de halfopen keuken en een sfeervolle woonkamer met open haard en hoogwaardige houten vloer, is dit de ideale plek waar dagelijks leven en ontspannen samenkomen.

De hart van de woning vormt de riante doorzonwoonkamer, waar natuurlijk licht door de grote raampartijen stroomt en de sfeervolle open haard een warm en gezellig gevoel creëert. Deze ruimte is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging om samen te komen, te ontspannen of te genieten van de rustige omgeving. Aan de achterzijde sluit de halfopen, tuingerichte keuken naadloos op de woonkamer aan, met directe toegang naar de achtertuin – perfect voor wie van koken houdt met uitzicht op de groene buitenruimte.

De keuken biedt volop opberg- en werkruimte, zodat alles op zijn plek is en de sfeer ongedwongen blijft.

Op de beganegroond vindt u een representatieve entree met garderobe, trapopgang en een modern vrijhangend toilet met fonteintje in de hal. De brede doorgang naar de keuken zorgt voor een open en luchtige indruk, terwijl de trapkast extra bergruimte biedt. Boven vindt u op de eerste verdieping een overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met een eigen zonnig balkon aan de voorzijde.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche/badcombinatie en wastafel, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Op de tweede verdieping wacht een voorzolder met opstelplaats voor wasapparatuur en een zeer ruime vijfde slaapkamer – ideaal voor een kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buiten kunt u genieten van een hele achtertuin met overkapping, perfect voor zomeravonden onder de sterrenhemel. Daarnaast is er een ruime externe berging (ca. 18,5 m²) voor al uw spullen en een eigen oprit waar u uw auto veilig kunt parkeren. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Deze woning ligt in een prettige, bosrijke woonomgeving in Berkel-Enschot, waar u op loopafstand bent van scholen, sportvoorzieningen en het gezellige winkelcentrum. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar, zodat u zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van de stad kunt combineren.

Belangrijke details Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Erfpacht: Ja
• Canon: € 1.250,- per jaar
• VvE-bijdrage: € 100,- per maand
• Servicekosten: € 25,- per maand
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Nee

Interesse in deze royale woning? Dan kunt u gerust contact met ons opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Om in aanmerking te komen voor deze woning kunnen wij stukken opvragen zoals inkomensgegevens. De eigenaar bepaalt uiteindelijk wie deze woning mag huren na een kennismaking. Reageer vandaag nog op deze advertentie!