Mercuriusplein 39

Welkom aan het Mercuriusplein 39 in het gezellige Berlicum, waar dit ruime en instapklare appartement in maisonnettestijl je een perfecte combinatie biedt van comfort, ruimte en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van circa 99 m², drie slaapkamers, een moderne open keuken en een zonnig balkon is dit een woning waar je direct thuis zult voelen.

Het appartement ligt op loopafstand van het levendige centrum, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je snel verbonden bent met de omliggende plaatsen en steden.

Bij binnenkomst via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercom kom je direct in een lichte hal terecht. Hier vind je direct toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de royaal vormgegeven woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag uitgebreid kookt. Dankzij de open indeling blijf je bovendien altijd in contact met je gasten of familie.

Via de open trap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag, waar een ruime overloop toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen en bieden volop ruimte voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een praktische nis.

Het balkon, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Vanaf hier kijk je uit over de levendige omgeving, en op zonnige dagen biedt het aanwezige zonnescherm de nodige beschutting. Voor parkeren zijn er openbare plekken voor het complex beschikbaar.

Met een bouwjaar uit 1979 combineert deze woning een klassieke uitstraling met moderne gemakken zoals dubbele beglazing en een CV-combiketel uit 2020 voor verwarming en warm water. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex, met een maandelijkse bijdrage van € 258,37. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw voor extra opslagruimte.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1979
• Woonoppervlakte: circa 99 m²
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 258,37
• Eigen berging in de onderbouw
• CV-combiketel uit 2020