Runweg 2L

Welkom in een lichtdoorlatend, modern appartement in het hart van Berlicum!

Op de Runweg 2 L vind je een instapklaar, ruim en licht appartement uit 2021, gelegen op een toplocatie op steenworpafstand van het Mercuriusplein. Met een mooi balkon aan de woonkamer en een privé-terras aan de slaapkamer, biedt deze woning het beste van beide werelden. Compleet met een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage, is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Een sfeervolle indeling met veel licht en ruimte

Je bereikt het appartement via een prachtig aangelegde daktuin, waarna je wordt verwelkomd door een overdekte entree en een ruime entreehal met video-intercom. De woning beschikt over 75 m² woonoppervlak en is voorzien van vloerverwarming, brede laminaatvloeren en hoogwaardige afwerking. De draai- en kiepramen zijn uitgerust met HR++ glas en horren waar nodig, waardoor het appartement energiezuinig en comfortabel is.

De living met open keuken is het hart van de woning, met een brede raampartij die voor overvloedig daglicht zorgt. De woonkamer is 2,62 meter hoog en beschikt over een mooi balkon van 2 bij 3,35 meter, ideaal voor zonnige middagen. De stijlvolle open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, compleet met ruime bergruimte in de brede lades en diepe kastjes.

Slaapkamer en badkamer: comfort en stijl

De slaapkamer ligt aan het begin van de gang en kijkt uit op de daktuin, waardoor je geniet van een rustige en lichtrijke sfeer. Met een formaat van circa 3,35 bij 3,35 meter biedt de kamer voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten. De moderne badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een vrijhangend wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en een hoge wandkast. Een extra elektrische radiator zorgt voor extra comfort.

De berging is uitgerust met een warmtewisselaar en WTW-systeem, waardoor het appartement gasloos is. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend wandcloset en fonteintje, compleet met een stijlvolle afwerking.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De Runweg ligt in het centrum van Berlicum, een levendig dorp met restaurants, horeca, supermarkten en een boekhandel. Bovendien ben je dicht bij ’s-Hertogenbosch, terwijl je ook snel in het Aa-dal en de Zuid-Wilemsvaart bent, perfect voor natuurliefhebbers. Met een bushalte om de hoek ben je snel onderweg naar het JBZ ziekenhuis of het station.

Dit appartement is gasloos, maakt gebruik van 126 zonnepanelen voor het complex en heeft automatische deuropeners voor extra comfort. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 103,35 voor het appartement, € 15,66 voor de parkeerplaats en € 4,70 voor de berging.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!