Oegstgeestsestraat 16

Een charmant huis in het hart van Berlicum

Welkom aan de Oegstgeestsestraat 16, waar karakteristiek wonen en een gewilde locatie elkaar perfect aanvullen. Deze twee-onder-een-kapwoning straalt een warme, gemoedelijke sfeer uit en ligt in een rustige straat waar buren elkaar kennen en het leven zich op een prettige manier afspeelt. Met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen om de hoek combineert deze woning rust en levendigheid op ideale wijze.

Een huis vol mogelijkheden

De entreehal met trapopgang leidt naar de gezellige woonkamer, waar een zithoek en eetgedeelte uitnodigen tot samenkomst. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting en een vaste kast, en biedt toegang tot de praktische voorraadkelder. Aangrenzend bevindt zich een ruime berging met bijkeuken, een toiletruimte, een cv-combiketel uit 2017 en een bergzolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, is een uitnodiging om een extra slaapkamer te realiseren.

Genieten van buiten

De zonnige achtertuin van circa 13 meter diep en 10 meter breed biedt veel privacy en ruimte om te ontspannen. Achterin staat een garage/berging van ongeveer 4,5 x 3,3 meter, ideaal voor opslag, hobby of stalling. De woning is bovendien voorzien van rolluiken, wat extra comfort en veiligheid garandeert.

Een kans om te vernieuwen

Deze woning is een uitnodiging om uw eigen stempel te drukken, aangezien er moderniseringswerkzaamheden nodig zijn. Een mooie kans om het huis volledig naar eigen smaak in te richten.

Wonen in Berlicum

Berlicum is een dorp waar veiligheid, groen en een sociale sfeer hand in hand gaan, met uitstekende bereikbaarheid via de A2 en A59 en goede openbaar-vervoersverbindingen. Het levendige dorpscentrum rond het Mercuriusplein biedt winkels, cafés, evenementen en een wekelijkse markt. Daarnaast zijn er scholen, sportclubs, een theater en diverse natuurgebieden in de directe omgeving.

Een woning met potentie, op een geliefde plek

Met een woonoppervlakte van circa 95 m², een perceeloppervlakte van 232 m² en een garage/berging van ongeveer 15 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De vraagprijs bedraagt € 495.000,- k.k. Bent u op zoek naar een fijn thuis op een rustige locatie met alles binnen handbereik? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de charmante sfeer en de vele mogelijkheden die dit huis biedt!