Kerkwijk 48

Welkom aan Kerkwijk 48 in het hart van het gezellige Berlicum, waar instapklaar wonen en energiezuinigheid samenkomen in een zo goed als nieuw tweekamerappartement uit 2020. Dit moderne appartement van 50 m² op de begane grond biedt niet alleen maximale privacy door de eigen voordeur, maar ook het gemak van gelijkvloers leven – ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en toegankelijkheid.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met meterkast, die direct toegang geeft tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, perfect voor wie graag kookt of gezellige etentjes organiseert. Een fraai uitzicht op de groene binnentuin zorgt voor een rustgevende sfeer, alsof je elke dag even ontsnapt aan de drukte.

De indeling is zowel comfortabel als praktisch, met een ruime slaapkamer die volstaat voor een groot bed en voldoende kastruimte. De moderne badkamer met regendouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine biedt alle gemakken, terwijl een separate toiletruimte met wandcloset zorgt voor extra privacy. Tot slot is er een berging met verwarmingsinstallatie voor al je spullen.

Duurzaamheid staat centraal in dit appartement, dat niet alleen instapklaar is maar ook energiezuinig. Met energielabel A+++, HR++ glas en aluminium kozijnen (deels draai/kiep) is het gebouw voorzien van de modernste technieken. De vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur, terwijl je tegelijkertijd bijdraagt aan een beter milieu én lagere energiekosten. Buiten geniet je van een heerlijke, gemeenschappelijke tuin die volledig omheind is – een perfecte plek om te ontspannen of deel te nemen aan gezellige buurtactiviteiten zoals een barbecue of nieuwjaarsreceptie.

Praktisch wonen hoort hier ook bij: een eigen parkeerplaats achter het complex, parkeergelegenheid voor bezoekers aan de voorzijde en een gezamenlijke fietsenberging maken het leven nog makkelijker. De VvE-bijdrage bedraagt €114,08 per maand, zodat je zonder zorgen kunt genieten van je nieuwe thuis.

Alles wat je nodig hebt, ligt op loopafstand.

Het Mercuriusplein met supermarkten en diverse winkels is binnen handbereik, net als het theater, cultuurcentrum en de bibliotheek. Berlicum combineert rust en saamhorigheid met de levendigheid van ’s-Hertogenbosch, waar je terecht kunt voor uitgebreid winkelen, horeca en cultuur. Dit appartement is meer dan alleen een woning; het is een plek waar comfortabel leven en gezellig dorpsleven samenkomen op een toplocatie.

Belangrijke details

Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond met een canon van €114,08 per maand. Het betreft een appartementsrecht binnen een VvE met servicekosten van €114,08 per maand. De woning is vrij van asbest en voldoet aan de huidige bouwvoorschriften.