Vrijstaand wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden – Milrooijseweg 95, Berlicum

Droom je van vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy en flexibiliteit? Deze karaktervolle woning aan de Milrooijseweg 95 in Berlicum biedt het allemaal. Met een perceel van 1.141 m² en een diepe achtertuin van circa 75 meter is dit een plek waar wonen, werken en genieten naadloos samenkomen. Of je nu een aan huis gebonden beroep uitoefent, een ambachtelijk bedrijf wilt starten of dubbele bewoning wilt realiseren – deze woning biedt eindeloze mogelijkheden.

Een woning met karakter en ruimte

De woning straalt een karakteristieke mansardekap-uitstraling uit en biedt een indeling die zowel comfort als functionaliteit garandeert. Je betreedt het huis via een overdekte entree die uitkomt op een ruime hal, waar je toegang hebt tot de trapopgang en meterkast. De lichte L-vormige woonkamer is een fijne leefruimte, terwijl de ruime eetkeuken met hoekopstelling volop plek biedt voor een gezellige eettafel. Een praktische kelder is direct bereikbaar vanuit de keuken, en de bijkeuken beschikt over een cv-opstelling, witgoedaansluitingen en een toiletruimte. Deze ruimte kan ook als aparte ingang dienen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een ruime inloopkleedkamer. Daarnaast is er een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, perfect voor extra opslagruimte.

Dubbele bewoning voor extra flexibiliteit

Het achterhuis, bereikbaar via de bijkeuken, biedt een zelfstandige woonruimte met eigen keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, een woonkamer, slaapkamer en een tuinkamer. Ideaal voor inwonende familie, gasten of als zelfstandige woonruimte. Deze indeling zorgt voor optimale privacy en gebruiksgemak, waardoor de woning perfect is voor mantelzorg of een aanleunwoning.

Ruimte voor auto’s en opslag

De woning beschikt over een grote garage (3,78 x 5,67 m), een ruime berging (2,31 x 5,67 m) en een overkapping (2,91 x 6,00 m). De grote oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, zowel vóór als achter de poort.

Een tuin als paradijs

De diepe achtertuin is een waar genot: groen, rustig en vol privacy. Met een lengte van circa 75 meter biedt deze tuin volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen of het realiseren van extra voorzieningen. De tuin ligt tot aan de Achterweg en is ook via deze weg bereikbaar, wat extra flexibiliteit biedt.

Ideale ligging in Berlicum

De woning ligt op een prachtige locatie, direct tegenover een bosgebied en op loopafstand van de Watertuin Berlicum met het gezellige koffie- en theehuis Koekkoek.

Sportpark De Brand met diverse sportfaciliteiten is eveneens dichtbij, terwijl het dorp Berlicum zelf voorziet in winkels, scholen en goede uitvalswegen. Omringd door natuurgebieden zoals het beekdal en uitgestrekte bossen, is dit een plek waar je kunt genieten van rust en groen.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij jouw levensstijl.