Christinastraat 49

Een ruimtevol, levensloopbestendig familiehuis met waterzicht

Op een prive-locatie in Middelrode, direct aan de rand van de idyllische visvijver ‘t Ven, ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en 7 kamers. Met een gebruiksoppervlakte van 137 m² en extra ruimtes zoals een kantoor, tuinkamer en badkamer op de begane grond, biedt dit huis ruimte voor grote gezinnen of levensloopbestendig wonen. De woning staat op een 336 m² perceel en combineert comfort met een energielabel C en 12 zonnepanelen.

Beganeground: Ruimte en functionaliteit

De entree ontvangt u met een praktische trapkast en een apart toilet. Rechts ligt het kantoor, een ideale plek voor thuiswerken of een hobbyruimte. De grote woonkamer is voorzien van een aanbouw voor een eethoek, waardoor het leven en ontvangen van gasten eenvoudig wordt. De keuken is volledig ingericht met een hoekkeuken, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasmachine en een close-in boiler. De bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor wasmachine en droger.

Een hoogtepunt is de tuinkamer, die via een schuifpui toegang geeft tot de tuin. Deze ruimte kan ook als slaapkamer dienen, aangezien er op de begane grond een extra badkamer is met een whirlpoolbad, inloopdouche en luxe wastafelmeubel. Perfect voor een ouderlijk verblijf of gasten.

Eerste verdieping: Slaapkamers en comfort

Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning. De badkamer op deze verdieping heeft een douche, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Extra ruimte

De zolderkamer is een ruime, lichtinvallende ruimte dankzij een brede dakkapel. Ook hier is airconditioning aanwezig, waardoor deze kamer het hele jaar door prettig is.

Tuin en locatie: Rust en privacy

De voortuin biedt plaats voor meerdere auto’s, terwijl de achtertuin als siertuin is ingericht met een terras en diverse bergingen. De woning is goed geïsoleerd, met vernieuwde beganegrondvloer, dakisolatie en grotendeels isolatieglas. De buitengevels zijn nog niet nageïsoleerd, wat ruimte biedt voor verdere verbeteringen.

Geïnteresseerd? Kom langs en ontdek zelf de sfeer van dit ruime, comfortabele huis aan het water. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte, privacy en een prachtige locatie.