Sint-Oedenrodeseweg 26

Landelijk luxe wonen met vrijheid en ruimte – uw droomhuis aan de rand van Best

Stelt u voor: een vrijstaande woning van 221 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 1.009 m², waar u geniet van weids uitzicht over het landelijke gebied en tegelijkertijd op fietsafstand woont van het centrum en NS-station van Best. Deze woning, gebouwd in 2003 en in 2025/2026 grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, combineert ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking tot een unieke woonervaring. Hier vindt u niet alleen een huis, maar een plek waar vrijheid, privacy en luxe samenkomen.

Bij binnenkomst treedt u direct in een wereld van verzorgde eigentijdse afwerking, waar elke ruimte zorgvuldig is ingericht voor dagelijks comfort. De royale woonkamer is het hart van de woning, met een sfeervolle gashaard en een erker die het prachtige vrij uitzicht over de omgeving omarmt. Achter de open verbinding met de keuken ligt een moderne keuken met kookeiland, uitgerust met een Bora-inductiekookplaat en diverse Miele-apparatuur, compleet met een Quooker voor direct heet water.

Hier kunt u met gemak maaltijden bereiden, terwijl u geniet van de open verbinding met de eetkamer – een ideale setting voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Op de begane grond vindt u daarnaast een praktische bijkeuken, een royale tuinkamer met veelzijdige mogelijkheden – of als hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer – en een separate kantoorruimte met eigen entree. Deze ruimte maakt de woning niet alleen perfect voor thuiswerken, maar ook voor een huisgebonden beroep. Buiten kunt u direct genieten van de ruime achtertuin, die grenst aan het landelijke gebied en u omringt met privacy en vrij uitzicht.

Het overdekte terras, voorzien van verlichting, elektra en elektrische terrasverwarming, is het hele jaar door een uitnodiging om buiten te verblijven.

Op de eerste verdieping wacht een generous slaapgedeelte met vijf slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met walk-in closet, een complete badkamer met ligbad en inloopdouche, en praktische bergruimte. Vier slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning, zodat u altijd een aangename temperatuur geniet. De aandacht voor comfort en duurzaamheid is overal merkbaar: de woning beschikt over een energielabel A, een hybride warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming, HR-beglazing en uitgebreide dak-, vloer- en gevelisolatie. Hier woont u niet alleen met ruimte, maar ook met een verantwoord en efficiënt energiebeleid.

De ligging van deze woning is een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. Aan de rand van Best geniet u van een landelijke omgeving, terwijl u binnen no-time bij het centrum, het NS-station of de A2 bent via de ringweg. Het fietspad ligt voor de deur, en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit is een woning voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een vrije, landelijke ligging – een plek waar u zich thuis voelt, zowel binnen als buiten.

Belangrijke details

• Vrijstaande woning uit 2003, met een circa 850 m³ inhoud.
• Erfpacht en appartementsrecht zijn niet van toepassing; de woning staat op eigen grond.
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen – u bent de enige eigenaar van dit pand.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere milieukundige risico’s zijn bekend.
• Geen funderingsproblemen, verzakking, houtrot of vocht zijn gemeld; de woning is in goede staat.
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen – de modernisering is voltooid.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; de bestemmingswijziging is in orde.