Berk 15

Een eigentijdse tussenwoning in de populaire wijk Salderes, perfect voor starters of gezinnen die willen genieten van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Deze recent gemoderniseerde woning combineert een stijlvolle afwerking met praktische voorzieningen, waaronder een moderne keuken, een luxe badkamer en een zonnige tuin. Met drie slaapkamers, een open zolder en een ruime achtertuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft, terwijl de kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen het leven hier extra aantrekkelijk maken.

Een warme, lichte entree met moderne afwerking

Via de nette voortuin en de eigen oprit met carport betreedt u de woning door een entree met bovenlicht, waar een stijlvolle pvc-vloer in houtlook en visgraatmotief (2022) en lichte, eigentijdse wanden u direct verwelkomen. De hal, voorzien van een wit gestuct plafond en geprofileerde binnendeuren, leidt naar de meterkast, de woonkamer en de trapopgang. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en beschikt over een moderne toiletruimte (2022), voorzien van natuurlijk daglicht, een wandcloset en een fonteintje.

Een levendige woonkamer met open keuken en tuinuitzicht

De woonkamer ademt ruimte en licht dankzij brede raamkozijnen in de voor- en achtergevel en een eigentijdse afwerking in lichte, neutrale tinten. De kamerbrede zithoek, gericht op de tuin, biedt volop opstelmogelijkheden voor een groot bankstel en dankt zijn gezellige sfeer aan de brede raampartij die een heerlijke lichtinval garandeert. Via een loopdeur bereikt u direct de achtertuin, terwijl een praktische trapkast met draaikast en vloerverwarmingsverdeeler extra bergruimte biedt. Het eetgedeelte, gelegen naast de open keuken, biedt plek aan een royale eettafel en geniet van daglicht en uitzicht op de rustige woonstraat en de groenzone voor de woning.

De keuken, vernieuwd in 2022, straalt moderniteit uit met mat zwarte fronten, soft-close lades en een duurzaam lichtgrijs composiet werkblad. Uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een grote koelkast, een vaatwasser en een RVS-spoelbak met Quooker voor direct kokend water, is deze ruimte klaar voor dagelijks gebruik.

Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met wit stucwerk en een grijze vloerbedekking die soepel doorloopt naar twee van de drie slaapkamers. De derde slaapkamer is wat bescheidener van formaat maar functioneel en netjes afgewerkt. Slaapkamer 1, aan de achterzijde, biedt uitzicht op de tuin en is voorzien van een combinatie van wit en zwart stucwerk, grijze vloerbedekking en plisségordijnen. Slaapkamer 2, aan de voorzijde, is ruim, licht en sfeervol ingericht met laminaat in houtlook en zandkleurig stucwerk, gecombineerd met accentbehang.

De badkamer, volledig vernieuwd in 2022, combineert luxe met functionaliteit. De ruimte is betegeld met moderne grijze tegels en voorzien van een wit gestuct plafond met inbouwspots, natuurlijk daglicht en mechanische afzuiging. Het brede wastafelmeubel met soft-close lades, de spiegel met verwarming en verlichting, het wandcloset en de designradiator maken deze badkamer af. De inloopdouche, met glazen deur in zwart frame en een thermostaatkraan, biedt zowel een hand- als regendouche.

Een open zolder met veelzijdige mogelijkheden

Via een vaste trap bereikt u de open zolder, die in frisse lichte tinten is afgewerkt en extra opbergruimte biedt onder de dakhelling. Hier vindt u de CV-combiketel, de mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een praktische uitstortgootsteen. Een klein dakraampje zorgt voor daglicht, maar met een groter dakraam of dakkapel is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Een zonnige tuin met terras, overkapping en berging

De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is in 2025 volledig vernieuwd en biedt een heerlijke buitenruimte met een gazon, moderne tegelbestrating, tuinverlichting en een buitenkraan. Een kavelbreed terras direct aan de achtergevel is ideaal voor een grote tuintafel, terwijl een vrijstaande houten tuinberging met elektra, water en afsluitbare poort extra bergruimte biedt. De sfeervolle terrasoverkapping achter in de tuin nodigt uit tot ontspannen met een lounge-set.

Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, en op eigen terrein vindt u een oprit met carport (2024) inclusief verlichting. Vanaf hier heeft u toegang tot de stenen berging aan de voorzijde, voorzien van elektra, water, verlichting en daglicht – perfect voor het stallen van fietsen.

Een ideale locatie in de levendige wijk Salderes

Deze tussenwoning ligt aan een rustige woonstraat in de populaire wijk Salderes, omringd door een royale speel- en groenzone die zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Best met een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, horeca en terrassen, evenals het NS-station voor directe verbindingen naar Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. De wijk biedt alles wat u nodig heeft: van basisscholen en een middelbare school tot musea, sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden zoals Het Groene Woud, ideaal voor wandelaars en fietsers.

Met een uitstekende ontsluiting naar de A2, A58 en A50 zijn grote steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch, de High Tech Campus en Eindhoven Airport binnen twintig minuten bereikbaar. De woning heeft een energielabel B, een HR-combiketel (2012), vloerverwarming op de begane grond en een kruipruimte die droog en toegankelijk is.

Kortom: een woning die comfort, ruimte en gemak combineert op een van de meest gewilde locaties in Best.

Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze eigentijdse tussenwoning u kan verwelkomen.