Iep 16

Deze keurig onderhouden tussenwoning op een centrale en gewilde locatie in Best biedt ruimte, comfort en een prettige leefomgeving voor het hele gezin. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan zowel ruimte als kwaliteit. De centrale ligging, op loopafstand van het Salderespark, het NS-station en het gezellige centrum, maakt deze woning extra aantrekkelijk.

De woning begint al met een fijne, overdekte entree die direct toegang biedt tot een ruime hal met tegelvloer en een praktische meterkast. De leefruimte ademt een warme sfeer dankzij de lichte tegelvloer en is slim ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met keuken aan de achterkant. De keuken, opgesteld in een L-vorm, biedt voldoende werk- en opbergruimte en is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en een koel-/vriescombinatie en vaatwasser die beide in 2025 zijn vernieuwd.

Via een loopdeur in de keuken bereik je direct de achtertuin, terwijl een portaal met toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping de leefruimte afrondt. De moderne toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje, is zowel functioneel als stijlvol.

Op de eerste verdieping leidt een overloop met laminaatvloer naar drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer is doorgelegd in alle slaapkamers, wat voor een uniforme uitstraling zorgt. De twee voorste slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en bieden privacy en comfort, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde geniet van een dakraam dat daglicht en frisse lucht binnenlaat. De volledig betegelde badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en radiator, en wordt eveneens verlicht door een dakraam.

De tweede verdieping herbergt een ruime open zolder met talloze indelingsmogelijkheden, ideaal voor een vierde slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer. Deze verdieping biedt ook ruimte voor de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine. De zolder meet 15 m² aan inpandige ruimte, die volgens het meetrapport geschikt is voor woondoeleinden en daarom wordt meegeteld in de woonoppervlakte.

De tuin is een ware verrassing: aan de voorzijde vind je een netjes aangelegde voortuin met overdekte entree en buitenkraantje, terwijl de achtertuin volledig omheind en onderhoudsvriendelijk is. Het terras, voorzien van een fraaie overkapping, nodigt uit om ook op minder zonnige dagen buiten te genieten. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra, en de tuin beschikt over een achterom en een tweede buitenkraantje.

De woning wordt verder verrijkt met 9 zonnepanelen en een glasvezelaansluiting, wat bijdraagt aan duurzaamheid en moderne gemakken. De centrale ligging in Best, op loopafstand van het Salderespark, het NS-station, winkels en scholen, maakt deze woning niet alleen praktisch, maar ook bijzonder aantrekkelijk.

Belangrijke details

De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie, wat kan leiden tot kleine verschillen in meetuitkomsten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting. Partijen zijn pas aan elkaar gebonden na het sluiten van een schriftelijke overeenkomst. De verkoopbrochure en plattegronden zijn indicatief en bieden geen wettelijke rechten. De lijst met inbegrepen zaken is beschikbaar voor inzage, maar de koper heeft een onderzoeksplicht.