Een ruime en sfeervolle twee-onder-eenkapwoning in de gewilde woonwijk De Kantonnier te Best

Met zijn zeer ruime indeling, zes slaapkamers en een fijne tuin met overkapping biedt deze woning aan Klaproos 1 alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezin. De woning is voorzien van goede isolatie, een energielabel B en een gunstige ligging nabij voorzieningen en snelwegen, waardoor het een ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid vormt.

Een uitnodigende begane grond met veel mogelijkheden

De begane grond van deze woning begint met een sfeervolle entree, die via een hal met houten vloer en trapopgang naar de verdiepingen leidt. De uitgebouwde living is verdeeld in een woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor er ruimte is voor zowel gezelligheid als praktische levensstijl. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 36 m², straalt warmte uit dankzij de houten vloer en de werk-/studiehoek met tegelvloer. De eetkamer, met een oppervlakte van ongeveer 28 m², biedt veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin, waardoor je makkelijk van binnen naar buiten kunt stappen. Vanuit de eetkamer is er ook een trapopgang naar een extra slaapkamer boven de keuken, voorzien van een groot dakraam en zijraam.

De keuken is open en functioneel, met een hoekopstelling, diverse kasten en een granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak. De inbouwapparatuur omvat een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, twee ovens met magnetronfunctie, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een screen op het keukenraam zorgt voor extra comfort, terwijl de bijkeuken, met een oppervlakte van ongeveer 7 m², praktische aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de oprit biedt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer, waar vier slaapkamers van verschillende maten zijn gelegen. De grootste slaapkamer meet ongeveer 12 m², terwijl de andere slaapkamers variëren van 7 tot 11 m². De badkamer op deze verdieping is tot plafond betegeld en biedt een ligbad, douche, badmeubel met wastafel, hangend toilet en een designradiator.

Extra ruimte en comfort op de tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een voorzolder met laminaatvloer, badmeubel met wastafel, kantelraam en de opstelling van de combi-ketel (Remeha Avanta, circa 2019). Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, elk met een oppervlakte van ongeveer 9 m², voorzien van laminaatvloer en dakkapellen met rolluiken.

Een onderhoudsvriendelijke tuin en praktische bijzonderheden

De tuin van deze woning is onderhoudsvriendelijk en biedt zowel een nette voortuin met oprit als een achtertuin met overkapping, berging en achterom. De woning is goed geïsoleerd, met dak- en muurisolatie, nagenoeg geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en uitneembare horren op de slaapkamerramen van de eerste verdieping.

Een ideale locatie met veel bereikbaarheid

Deze woning ligt in de gewilde woonwijk De Kantonnier, waar je nabijheid van winkelcentra, scholen en sportaccommodaties kunt vinden. De uitvalswegen A2, A58 en A50 zijn snel bereikbaar, waardoor locaties als ASML en de High Tech Campus makkelijk te bereiken zijn.

Kom en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime en comfortabele woning in een gewilde omgeving!