Piet Heinshof 4

Een sfeervolle tussenwoning met modern comfort en veel leefruimte

Deze lichte, eigentijdse tussenwoning op een rustig woonhof is een perfecte kans voor starters of wie op zoek is naar een verzorgde, goed onderhouden woning met veel wooncomfort. Met vloerverwarming, airconditioning, HR++ glas en rolluiken op nagenoeg alle ramen combineert het huis moderne voorzieningen met een huiselijke uitstraling. De woning is recentelijk grondig gerenoveerd, waardoor alles fris en goed functioneert. Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin met overdekt terras biedt het zowel binnen als buiten een prettige leefomgeving.

De nette hal vormt het hart van de woning en nodigt direct uit om binnen te stappen. Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur met bovenlicht, waarna u wordt verwelkomd door een ruimte met een hoogwaardige zwarte leistenen vloer, wit schuurwerk plafond en wanden met wit granol. De hal is praktisch ingericht met een verdiepte trapkast met verlichting en legplanken, een meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Direct vanaf de hal hebt u toegang tot de vernieuwde toiletruimte, die volledig betegeld is met keramische wandtegels en een leistenen vloer. Het toilet is uitgerust met een wandcloset, een natuurstenen hoekfontein en profiteert van natuurlijk daglicht en ventilatie via het raamkozijn.

De L-vormige woonkamer ademt een eigentijdse, lichte sfeer dankzij de neutrale kleurtonen en de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet u van een overvloed aan daglicht, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een open eetgedeelte dat naadloos aansluit op de open keuken. De keuken is recentelijk bij de woonkamer getrokken, waardoor een fijne, tuingerichte indeling is ontstaan.

Met groene, houten fronten, een duurzaam granieten werkblad en moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser is de keuken van alle gemakken voorzien. Via een loopdeur met rolluik loopt u direct naar het ruime overdekte terras aan de achtergevel, waar u al vroeg in het seizoen kunt genieten van de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, allemaal voorzien van dimbare inbouwspots en rolluiken. De ouder-slaapkamer aan de achterzijde is een licht en ruim vertrek met een kamerbrede raampartij en airconditioning. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een vriendelijke uitstraling in zachte kleurtonen en biedt uitzicht op de groenzone voor de deur.

De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is net afgewerkt en voorzien van een handmatig rolluik. De badkamer is modern ingericht met strakke keramische tegels, een inloopdouche, een wit wastafelmeubel met spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Dankzij het raam en de designradiator is de ruimte zowel licht als comfortabel.

De tweede verdieping betreft een bergzolder op stahoogte, waar de CV-ketel staat opgesteld en ruimte is voor wasmachine en droger. Hoewel de afwerking hier eenvoudig is, biedt de zolder volop opbergruimte en de mogelijkheid om na plaatsing van een dakkapel een vierde kamer of werkkamer te creëren.

De zonnige achtertuin is gericht op het zuidoosten en uitermate onderhoudsvriendelijk ingericht met tegelbestrating, kunstgazon en degelijke erfafscheidingen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een kavelbrede terrasoverkapping met een licht-doorlatend dak en een elektrisch bedienbaar zonwerend screen, ideaal voor ontspannen momenten in de tuin. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, momenteel ingericht als ‘mancave’ met verwarming, daglicht en zelfs een bargedeelte met koelkast en tapinstallatie.

Deze ruimte kan ook als praktijk of kantoor worden ingericht. De voortuin is eveneens verzorgd, met sierbestrating en borders met vaste beplanting, en benadrukt het rustige karakter van de woonomgeving.

Deze woning ligt aan een gemoedelijk woonhof in de kindvriendelijke wijk Wilhelminadorp, waar u op loopafstand alle voorzieningen vindt: winkels, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en het fraaie Wilhelminapark. Best is een levendige gemeente met een bruisend centrum, uitstekende horeca en een rijk verenigingsleven. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A2 en A58, terwijl het NS-station voor directe verbindingen naar Eindhoven en Den Bosch zorgt. Ook fiets- en wandelroutes door de omringende natuurgebieden liggen op steenworp afstand.

Kom deze sfeervolle woning zelf ervaren en ontdek hoe prettig het is om hier te wonen.