P.J. Haagenstraat 22

Ruime hoekwoning in Best met carport, garage en veel comfort

Deze ruime hoekwoning in Best biedt een perfecte combinatie van woningcomfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Met circa 100 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een inpandige garage en een royale achtertuin is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en gemak. De woning beschikt over een lichtgevende woonkamer, een halfopen keuken uit 2005 en een energiezuinige CV-ketel (2023), waardoor zowel levensstijl als duurzaamheid centraal staan.

Begane grond: sfeervol en functioneel

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met leisteenvloer, die een stijlvolle en robuuste uitstraling geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de eerste verdieping en een praktische trappenkast. De ruime woonkamer is licht door de grote raampartijen en een lichtkoepel, waardoor de ruimte zowel gezellig als functioneel is. Hier vindt u voldoende plek voor een zit- en eetgedeelte, eventueel aangevuld met een werkruimte. De halfopen keuken uit 2005 is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser uit 2024, een oven, vier gaspitten en een afzuigkap. De keuken is licht en functioneel, met voldoende kastruimte en een raampartij voor natuurlijk licht.

De inpandige garage (circa 17 m²) biedt extra opslagruimte of kan dienen als werkruimte, terwijl de carport aan de voorzijde een handige parkeeroptie biedt. Vanuit de garage heeft u directe toegang tot de achtertuin, wat het gebruiksgemak verder verhoogt.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, alle voorzien van draaikiepramen, radiatoren en rolluiken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde (circa 12 m² en 5 m²), terwijl de derde slaapkamer (circa 9 m²) aan de voorzijde ligt. De badkamer, vernieuwd in 2003, is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een raampartij voor natuurlijk licht.

Tweede verdieping: bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een ruime bergruimte met dakraam en een grote open ruimte vindt. Deze ruimte is ideaal voor opslag, een hobbyruimte of een eventuele uitbreiding. Hier is ook de Intergas CV-ketel (2023) geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning.

Achtertuin: zonovergoten en praktisch

De achtertuin ligt op het westen, waardoor u geniet van veel middag- en avondzon. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras, aangevuld met diverse planten voor een groene uitstraling. Een overkapping en een berging met elektra zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl een buitenwaterkraan het onderhoud van de tuin eenvoudig maakt.

Ideale locatie in Best

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Best, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. Het centrum en het treinstation zijn snel bereikbaar, terwijl werkgelegenheid in de Brainport-regio (ASML, High Tech Campus Eindhoven) binnen 15–20 minuten ligt. De nabijgelegen snelwegen A2, A58 en A50 zorgen voor uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Hier combineert u rust en wooncomfort met optimale bereikbaarheid.

Kom snel kijken en laat u overtuigen van deze complete woning!