Nestheuvel 8

Een ruim, modern en duurzaam huis in een rustige wijk

Dit energiezuinige (A+) twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een grootse woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, garage en een zonnige achtertuin is dit een woning waar je kunt genieten van een hoogwaardig leven. Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat in de populaire wijk Heuveleind, combineert deze woning de perfecte locatie met een uitstekende uitstraling.

Leefruimte vol licht en sfeer

Via de verzorgde voortuin en de oprit met laadpunt voor elektrische auto bereik je de overdekte entree. De hal, voorzien van een moderne toiletruimte, waterontharder (2025) en een vernieuwde meterkast, leidt naar de L-vormige woonkamer met grote raampartijen die voor voldoende daglicht zorgen. Aan de voorzijde vind je de sfeervolle zitkamer met een voorzetwand voor TV/audio (2020) en een grote erker, terwijl de achterzijde de open woonkeuken (2024) huisvest. Deze keuken is een echte blikvanger met een natuurstenen werkblad, u-vormige indeling en moderne inbouwapparatuur, perfect voor gezellig tafelen. Via de keuken bereik je de garage, die niet alleen ruimte biedt voor een auto maar ook een tuindeur naar de tuin en een vaste kastenwand.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van airconditioning (2020). De grootste slaapkamer (ca. 15 m²) ligt aan de achterzijde en beschikt over een ingebouwde kastenwand, terwijl de andere twee kamers (ca. 10 en 9 m²) aan de voorzijde liggen. De gelijkmatig gerenoveerde badkamer biedt een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en mechanische ventilatie.

Extra ruimte en comfort op de tweede verdieping

De tweede verdieping is voorzien van een maatwerk dakkapel (2020), waardoor een volwaardige vierde slaapkamer (ca. 14 m²) is ontstaan. Deze kamer heeft een berging achter het knieschot, laminaatvloer en airconditioning. Daarnaast vind je hier de waskast, cv-ruimte en een praktische bergzolder, allemaal voorzien van voldoende daglicht door een Velux dakvenster.

Een tuin vol privacy en zon

De zonnige achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van borders met vaste beplanting, Cortenstaal bloembakken en een houten overkapping met lamellen die je zelf kunt openen voor extra zon. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je van zon van de ochtend tot in de avond.

Duurzaamheid en moderne technologie

Deze woning is voorzien van 25 zonnepanelen (2023) met eigen omvormers, een moderniseerde meterkast (2019/2023) en diverse andere verbeteringen zoals een nieuwe voordeur (2022), renovatie van de trap (2021) en een maatwerk werkplek (2020). Het resultaat is een energiezuinige woning met een A+ label, lagere energielasten en een comfortabel binnenklimaat.

Kom deze prachtige woning zelf bekijken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en moderne voorzieningen!