Knikeind 37

Een energiezuinige droomwoning in Best met ruimte voor het hele gezin

Hier biedt u een energiezuinige tussenwoning met een A+ label, gelegen in de rustige wijk Heivelden. Met 134 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer is deze woning perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid combineren. De woning is instapklaar en ligt op loopafstand van scholen, supermarkten, natuur en snelwegen, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en prettig is.

Begane grond: licht, ruim en praktisch De overdekte entree leidt u naar de hal, die voorzien is van een PVC-vloer, trapopgang, meterkast, toiletruimte en trapkast. De betegelde toiletruimte met fonteintje is handig gelegen op de begane grond. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 48 m²) straalt warmte uit dankzij de brede schuifpui naar de tuin en twee Solartubes, die voor voldoende daglicht zorgen. De open keuken uit 2016 is voorzien van een kookeiland, wandopstelling, 6-pits gasfornuis, dubbele oven, kokend waterkraan en diverse inbouwspots. Op het kookeiland bevindt zich een eetbar met plaats voor twee barkrukken, perfect voor gezellige maaltijden.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan een met een ruime oppervlakte van 17 m². De wit betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel, allemaal met thermostaatkranen voor comfort en energiebesparing.

Tweede verdieping: multifunctionele zolder De grote zolder (24 m²) is uitgerust met een Velux dakvenster, bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur, combiketel, airconditioning en een mechanische afzuig-unit. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, wasruimte of technische ruimte, afhankelijk van uw wensen.

Tuin: een privé-oase met zon en comfort De achtertuin is voorzien van kunstgrasgazon, een terras met plaats voor een loungeset, tuinverlichting en een stenen tuinberging met elektra. De tuin is gericht op het noordwesten, waardoor u ’s middags en ’s avonds geniet van de zon. De overdekte fietsenstalling biedt extra opslagruimte, terwijl de berging met dubbele toegangspoort handig is voor motorrijders.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor de energiekosten slechts €100 per maand bedragen. De verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas HRE combiketel uit 2020, en de zolder is uitgerust met airconditioning uit 2023 voor zowel koeling als verwarming. De begane grond heeft vloerverwarming voor extra comfort.

Locatie en bezichtiging Deze woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. Bouwjaar is 1997, en de aanvaarding is in overleg, bij voorkeur 1 juli 2026.

Kom kijken en laat u overtuigen! Bent u geïnteresseerd in deze ruime, energiezuinige woning in Best? Plan dan snel een bezichtiging via onze website, en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een afspraak te maken. Wij kijken uit naar uw bezoek!