Hoogvelden 9

Een sfeervol landhuis met ruimte voor hobby, werk en leven

Op een prachtige locatie in Heivelden staat dit instapklaar landhuis met een royale vrijstaande garage – ideaal voor een camper, caravan of als hobbyruimte. Het huis biedt een ruime, zeer lichte living, een sfeervolle keuken, een praktische kantoorruimte en vier slaapkamers, allemaal gelegen op een privacy biedend perceel van 475 m². Perfect voor wie ruimte zoekt voor werk, hobby of een praktijk aan huis.

Beganeground: ruimte en comfort

De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, en de overdekte entree voert naar een hal met toegang tot een praktische kantoorruimte, een betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloerverwarming zorgt voor een prettige temperatuur op de begane grond.

De speelse living is een hoogtepunt van het huis, met een elektrische sierhaard, airco en openslaande tuindeuren die uitkomen op de ruime achtertuin. De vele ramen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de automatische jaloezieën aan de voorzijde privacy en comfort garanderen. Vanuit de living geniet je van een prachtig uitzicht op het plantsoen, de zijtuin en de achtertuin.

De dichte, lichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuiging, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is volledig vernieuwd met nieuwe tegels en frontjes, en biedt een mooi uitzicht op de tuin.

De bijkeuken en garage zijn bereikbaar via de achtertuin en bieden ruimte voor was- en droogapparatuur, een kastenwand en een elektrisch roldeur naar de oprit. Daarnaast beschikt het huis over een extra grote garage met openslaande deuren, geschikt voor een camper of caravan, of te gebruiken als hobby- of werkruimte.

Tuin: privacy en rust

De zonnige achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt veel privacy dankzij de leilindes aan de zij- en achterzijde. Met gazon, borders met diverse beplantingen en meerdere terrassen is er voor ieder moment van de dag een plekje om te genieten. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een fijn terras voor een ontspannen ochtendkoffie.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

De royale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer, allemaal voorzien van laminaatvloer. De ouderkamer (5,90 x 4,70 m) aan de voorzijde heeft airco en een losse kastenwand met veel bergruimte. Slaapkamer 2 (5,90 x 2,90 m) is een ruime kamer aan de achterzijde, terwijl slaapkamer 3 (5,30 x 3,30 m) achter de logeerkamer ligt en voorzien is van een Velux dakraam. Slaapkamer 4 (5,30 x 2,50 m) is momenteel ingericht als naaikamer of kantoor, ook met een Velux dakraam. Alle slaapkamers hebben extra bergruimte onder de kapschuinte.

De royale badkamer is volledig betegeld en biedt een ligbad, separate doucheruimte, dubbele wastafel en een zwevend closet.

Tweede verdieping: extra bergruimte

Via een vlizo trap bereik je een ruime bergzolder, perfect voor extra opslag.

Locatie en bijzonderheden

Het huis is gelegen in een prachtige wijk in Heivelden, met het winkelcentrum Rendierhei, kinderopvang en scholen op steenworp afstand. Dankzij de 16 zonnepanelen, airconditioning, optimale isolatie en hoogwaardige afwerking is het een energiezuinige en comfortabele woning. De forse oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, en de ligging is perfect voor wie waarde hecht aan winkels, natuur en snelle verbindingen.

Bel Coppelmans Makelaardij voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke landhuis!