Slinger 75

Welkom in deze lichte en comfortabele hoekwoning aan de Slinger in Beuningen – een perfecte plek voor starters of jonge gezinnen die waarde hechten aan ruimte, rust en een gunstige ligging. Met een eigen oprit, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin biedt deze woning van ca. 91 m² alle comfort die je nodig hebt, terwijl de groene omgeving van het Land van Maas en Waal uitnodigt tot buitenleven. De centrale ligging zorgt voor eenvoudige bereikbaarheid van voorzieningen, steden als Nijmegen en Arnhem, en de prachtige uiterwaarden langs de Waal.

Begane grond: licht en ruim

Je stapt binnen in een ruime hal met tegelvloer, waar je meteen de meterkast met klikgroepen en glasvezelaansluiting vindt, evenals een vaste kast met opstelplaats voor de moderne Remeha cv-ketel (2019). De lichte woonkamer is een echte aanwinst, met grote raampartijen die royaal daglicht laten binnenstromen en ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De laminaatvloer zorgt voor een warm gevoel, terwijl de deur naar de achtertuin en het zijraam met rolluik extra comfort bieden. De open L-vormige keuken is een praktische plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het huis, voorzien van bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. In de tussenhal aan de achterzijde vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een raam met rolluik en een verzorgde toiletruimte met wandcloset en fontein.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben een dakkapel, terwijl twee kamers knieschotten bieden voor extra bergruimte. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleuren en beschikt over een bad, wastafelmeubel, toilet, spiegelkast en een dakvenster voor extra licht. De trapopgang naar de tweede verdieping is hier ook gesitueerd.

Tweede verdieping: open ruimte met mogelijkheden

De tweede verdieping is een open ruimte die je kunt inrichten als 4de slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Met een zijraam, groot dakvenster en aansluitingen voor wasmachine/droger biedt deze ruimte veel flexibiliteit.

Tuin: zonnig en praktisch

De verzorgde voortuin heeft een buitenkraan, elektrapunt en de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is een houten berging met elektra, een handige achterom, een terras met zonnescherm en een buitenkraan.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Beuningen, waar je winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vindt. Tegelijkertijd ben je via de A73 en A50 snel in steden als Nijmegen, Arnhem en Oss. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het open rivierenlandschap.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze comfortabele hoekwoning aan alle eisen voldoet.