Burgemeester Hommesstraat 16

Wooncomfort in alle rust, met uitzicht en dagelijkse voorzieningen om de hoek

Stel je voor: een verzorgd 3-kamer appartement in het charmante Hof van Beusichem, waar je elke dag wordt verwelkomd door licht en vrij uitzicht op het groen. Hier vind je de perfecte balans tussen ontspannen wonen en praktische ligging – met de recreatieplas, gezellige horeca en winkels op loopafstand, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust en ruimte. Dit appartement biedt bijna 50 m² wooncomfort, twee slaapkamers, een zonnig balkon en alle gemakken die je dagelijks leven verrijken.

Een ruimtevol interieur met alle moderne gemakken

Bij binnenkomst ontvangt je een hal met toilet en meterkast, waar je direct het gevoel hebt van een weloverwogen indeling. De ruime woonkamer (bijna 50 m²) is het hart van de woning, met een open verbinding naar de keuken en toegang tot het zonnige balkon aan de westzijde – een plek waar je van vroeg in de middag tot de avond geniet van de zon. De dichte inbouwkeuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser, en biedt extra bergruimte in de praktische bijkeuken met CV-installatie en witgoedaansluiting.

Wie van rust houdt, waardeert de grote slaapkamer met airco, zonwering en een vaste schuifdeurkast – een ideale uitrusting voor een goede nachtrust. De badkamer met douche, ligbad, wastafel en een extra toilet rondt het comfort af.

Praktische voorzieningen en een locatie vol mogelijkheden

Het appartement ligt aan de rand van de woonwijk, waar je binnen handbereik bent van de N320, A2 en A15 – perfect voor wie graag mobiel is. Op loopafstand vind je recreatieplas De Meent, het levendige dorsphart met gezellige horeca en diverse winkels, waaronder een slager en supermarkt. Culemborg met zijn grote winkelaanbod en NS-station is slechts vijf kilometer verwijderd, waardoor je zowel steden als natuur gemakkelijk kunt combineren.

Een veilige en goed onderhouden omgeving met specifieke voorwaarden

De beveiligde entree met intercominstallatie zorgt voor een prettig gevoel van veiligheid, terwijl je via de lift of traptreden in de centrale hal het appartement op de eerste woonlaag bereikt. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats en eigen berging in de kelder. Wel is het belangrijk om te weten dat de minimale leeftijd voor bewoning 50 jaar is en dat een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is. De actieve VvE houdt de servicekosten op € 256 per maand, wat zorgt voor een goed onderhouden complex.

Belangrijke details

Deze woning is gevestigd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of funderingsproblemen bekend, maar wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en de gevel. Daarnaast is de woning geen monument en ligt deze niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, maar wel is er sprake van verzakking in de omgeving. De woning is geen erfpacht en er is geen canon van toepassing.