Koningstraat 30

Een ruim, praktisch en direct te betrekken 2-kamer appartement in het hart van Beverwijk – ideaal voor starters die gelijkvloers wonen zoeken met veel potentie

Stel je voor: een comfortabel, gelijkvloers appartement met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een recent vernieuwde keuken – uitgerust met een bar, afzuigkap, inductiekookplaat en witgoedaansluiting. Hier ontstaat een moderne leefruimte waar je zowel kunt genieten als functioneel kunt indelen, zonder dat je hoeft te kiezen. Met één slaapkamer en een eveneens vernieuwde badkamer – complete met douchecabine, zwevend toilet en wastafel – is deze woning niet alleen toegankelijk voor iedereen, maar ook klaar voor direct gebruik. Direct te betrekken, met een energielabel D dat ruimte biedt voor toekomstige verbeteringen, is dit appartement een slimme basis voor wie een praktische start wil maken – of wie gewoon een netjes onderhouden thuis zoekt op een toplocatie in Beverwijk.

De open verbinding tussen woonkamer en keuken vormt het hart van deze woning, waar je zowel kunt koken als ontspannen zonder dat grenzen in de weg zitten. De nieuwe keuken is niet alleen functioneel met zijn inductiekookplaat en afzuigkap, maar ook esthetisch aantrekkelijk dankzij de bar die perfect aansluit op de moderne uitstraling. De vernieuwde meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars zorgt voor veiligheid en flexibiliteit, terwijl de PVC-vloer en inbouwspotjes een frisse, tijdloze uitstraling geven.

Verwarming gebeurt via elektrische kachels, wat zorgt voor een gelijkmatige warmte zonder rommelige installaties.

De slaapkamer biedt privacy en ruimte voor een goede nachtrust, terwijl de badkamer met zijn zwevend toilet en ruime douchecabine een badkamerervaring is die je niet snel zult vergeten. Hoewel er geen buitenruimte is, is de woning zo netjes onderhouden dat je je direct thuis voelt – zonder dat je eerst nog grote investeringen hoeft te doen. Met een energielabel D ligt de basis al goed, en wie weet kun je straks nog een stapje verder met isolatie of duurzame verwarming.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Beverwijk, is deze woning een echte aanrader voor wie dicht bij de actie wil wonen. Winkels, restaurants en het NS-station zijn binnen handbereik, net als scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Of je nu dagelijks pendelt of gewoon van de levendige sfeer van Beverwijk houdt – deze locatie biedt alles wat je nodig hebt.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartement in appartementsrecht).
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE-bijdrage: € 120,00 per maand (inclusief water).
• Servicekosten: € 120,00 per maand (inclusief water).
• Parkeerontheffing: Ca. € 28,47 per jaar.
• Aanvaarding: Per direct mogelijk.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.